信義 相關新聞

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  Yahoo奇摩股市

  苦！房貸地板利率站上2% 房仲業看有三大改變

  央行今（23）宣布利率連五升，房貸已經確立告別1%年代，正式進入2%年代，房仲業憂衝擊短期購屋信心，並認為連五升後，不動產市場可能出現三大改變。

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  Yahoo奇摩股市

  全台不動產業者4.66萬家飆新高 短短五年增加上萬家

  這些年房市有多熱？去年（2022）年全台不動產業者高達4.66萬家，創下近年來的新高紀錄，若跟五年前（2018年相較），足足增加1萬家之多。但銷售額從2021年最高峰的1.86兆元降到去年底剩1.77兆元，尤其去年下半年從火熱到冰凍，房仲業憂房市產值出現高檔下滑。

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• 財訊快報

  遞延買氣回溫，信義預期成交量有望觸底回升

  【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)昨日舉行法說會，展望2023上半年，信義房屋指出，雖然房市已經進入盤整修正階段，但在干擾因素逐漸確定、影響淡化下，遞延的買氣將會使房市產生一波的回溫，觀察年後房市買氣已經有回籠跡象，成交量有機會觸底回升。 信義房屋2022年受到股市重挫、央行連四季升息與政府打擊炒房政策影響，房市從下半年交易量急凍大減，2022年合併營收137.24億元、年減27%；歸屬於母公司業主淨利達12.23億元、年減48%，每股稅後盈餘1.66元。 信義房屋指出，雖然整體房市交易自2022下半年進入量縮整理，影響整體市場交易量，觀察2022下半年房市受眾多利空衝擊，房市買氣過度壓抑，近期的利空逐漸淡化，下半年以來的遞延買盤已經逐步回流，不過整體市場仍維持自用當道；子公司信義開發的板橋案，去年12月底開始交屋，去年度認列營收10.27億元，其餘於今年2月底前已交屋完畢，有助於提升今年的整體獲利表現。 大陸地產方面，受疫情、經濟下行、外部不確定性等因素疊加影響，成交踴躍度下降明顯，無錫「山水嘉庭」案111年度銷售30套(累計408套)，當年度則交屋99套而認列營收15
• 工商時報

  信義展店趨緩 二建案籌備推案

  信義房屋（9940）指出，今年房仲事業展店速度趨緩，依商圈移轉微幅調整，此外，目前握有的二個新案，總銷25億元的新北新莊案預計明年上半年展開預售，高雄楠梓案則尚在產品規畫階段，推案時程未定。
• 中時財經即時

  信義展店趨緩 二大建案籌備推案

  信義房屋（9940）13日舉行線上法說會，信義房屋指出，今年房仲事業展店速度趨緩，依商圈移轉微幅調整，此外，目前握有的二個新案，總銷25億元的新北新莊案預計明年上半年展開預售，高雄楠梓案則尚在產品規畫階段，推案時程未定。
• 中央社財經

  【公告】信義 2023年2月合併營收11.9億元 年增34.33%

  日期： 2023 年 03 月 10日上市公司：信義(9940)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】信義召開法說會相關資訊

  日 期：2023年03月08日公司名稱：信義(9940)主 旨：信義召開法說會相關資訊發言人：周莊雲說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：112/03/131.召開法人說明會之日期：112/03/132.召開法人說明會之時間：14 時 30 分3.召開法人說明會之地點：線上法人說明會4.法人說明會擇要訊息：一一一年第四季營運狀況說明5.其他應敘明事項：相關資訊將依規定公布於公開資訊觀測站公司治理專區完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
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  Yahoo奇摩股市

  迎復甦！西門町10處店面動工 房東「惜租」要5年只給2年

  國境解封後國際旅客變多，台北市觀光勝地西門町自谷底復甦，迎來一波開店潮，目前至少就有10處店面正在趕工中，卡位這波觀光復甦商機，此外租金反彈，也出現房東「惜租」的情況，有租客想租五年但房東只願意租兩年的狀況。
• 財訊快報

  111年房市冷，信義房屋全年獲利衰退逾四成，EPS 1.66元

  【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)董事會通過2022年財報暨股利分派案，合併營收137.24億元、年減26.97%，稅後淨利12.23億元、年減47.94%，每股盈餘1.66元。董事會同時通過擬配發每股1.2元現金股利，將提交5月18日的股東常會承認。 信義房屋表示，受到俄烏戰爭、全球原物料及物價上漲，以及各國大幅升息等經濟利空因素影響，加上股市經過大幅修正，不少民眾購房金受到影響，房市出現近6年來首次衰退，買氣觀望氛圍濃厚導致交易量縮，仲介事業營收年減22.55%。 而大陸在清零政策下，即便房市鬆綁調控政策，經濟疲軟仍影響開發事業銷售狀況，在交屋方面則認列營收15.92億元。台灣開發事業已完銷之「嘉和」案於2022年底前首波交屋，當年度認列營收10.27億元，其餘將於2023年第一季全數交屋；另一已完銷之「嘉品」案則預計於2025年第一季起交屋，該案為全台建案之先，與新北市府及資策會合作，打造E化節能宅。 信義房屋董事會決議今年股東會召開方式仍係透過視訊輔助之實體會議，以維護股東享有與親自出席股東會相同之完整權利。
• 時報資訊

  《其他股》信義房屋去年每股純益1.66元 擬配息1.2元

  【時報記者郭鴻慧台北報導】信義房屋(9940)昨(22)召開董事會，通過111年度財務報表，年度合併營收達137.24億元、年減26.97%，稅後純益達12.23億元、年減47.94%，每股純益為1.66元，董事會同時通過擬配發每股現金股利1.2元，以昨日收盤價28.8元計算，股息殖利率4.17%。 信義房屋表示，受到俄烏戰爭、全球原物料及物價上漲，以及各國大幅升息等經濟利空因素影響，加上股市經過大幅修正，不少民眾購房金受到影響，房市出現近6年來首次衰退，買氣觀望氛圍濃厚導致交易量縮，仲介事業營收年減22.55%。而大陸在清零政策下，即便房市鬆綁調控政策，經濟疲軟仍影響開發事業銷售狀況，在交屋方面則認列營收15.92億元；台灣開發事業已完銷之「嘉和」案於111年底前首波交屋，當年度認列營收10.27億元，其餘將於112年第一季全數交屋；另一已完銷之「嘉品」案則預計於114年第一季起交屋，其率全台建案之先，與新北市府及資策會合作，打造E化節能宅，盼達到領頭羊作用，成就永續好生活。 信義房屋長期致力於公司治理，於去年5月全台急升3級警戒，在未延後召開股東會日期下，首批響應運用視訊平台輔助辦
• 工商時報

  信義房屋淨利12.4億元

  信義房屋（9940）去年合併營收137.2億元、年減27％，淨利12.4億元、年減47.8％，EPS為1.66元，擬配發現金股息1.2元，配息率約72.3％。
• 中時財經即時

  信義去年EPS 1.66元 擬配息1.2元

  信義房屋（9940）22日董事會通過去年財報，信義去年合併營收137.2億元、年減27％，淨利12.4億元、年減47.8％，每股純益1.66元，較前年3.19元減少，董事會並決議通過擬配發1.2元現金股息，配息率約72.3％，以22日收盤價28.8元計算，現金殖利率約4.2％。
• 中央社財經

  【公告】(更正)信義董事會決議事項

  日 期：2023年02月22日公司名稱：信義(9940)主 旨：(更正)信義董事會決議事項發言人：周莊雲說 明：1.事實發生日:112/02/222.公司名稱:信義房屋股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司董事會通過之討論事項，內容如下:(一)本公司111年度合併財務報告及個體財務報告編造案。(二)本公司111年度營業報告書編造案。(三)本公司111年度盈餘分派案。(四)本公司112年度會計師委任及簽證公費案。(五)本公司擬制定本公司預先核准非確信服務政策之一般性原則。(六)本公司111年度內部控制制度聲明書作成案。(七)本公司之集團企業、特定公司及關係人交易管理辦法修正案。(八)本公司112年度董事進修課程規劃案。(九)本公司111年度員工酬勞及董事酬勞分派比例擬定案。(十)本公司高階經理人111年度短期績效獎金及長期價值貢獻獎金案。(十一)本公司召開112年股東常會相關事項案。6.因應措施:不適用7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東
• 中央社財經

  【公告】信義董事會決議股利分派

  日 期：2023年02月22日公司名稱：信義(9940)主 旨：信義董事會決議股利分派發言人：周莊雲說 明：1. 董事會擬議日期：112/02/222. 股利所屬年(季)度：111年 年度3. 股利所屬期間：111/01/01 至 111/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：1.20000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：884,215,800(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
• 中央社財經

  外資賣超逾23億 提款東元群創、布局金融股

  （中央社記者江明晏台北2023年2月20日電）台股今天漲71.53點，收在15551.23點，站回10日均線，外資今天賣超新台幣23.54億元，提款東元、群創、鴻海等個股，買進金融股。台股今天漲71.53點，收在15551.23點，成交值新台幣2083.68億元。三大法人合計賣超19.76億元，其中自營商賣超5.89億元，投信買超9.67億元，外資及陸資賣超23.54億元。根據公開資料顯示，外資賣超東元最多，達8300張；賣超群創居次，達6800張，另外對鴻海也賣超達6300張，居賣超第3名。賣超第4至10名還有元大滬深300正2、華孚、士電、國泰智能電動車、美時、華城及國泰台灣加權反1。外資買超前3名均為金融股，分別買超國泰金、開發金、台新金各約1萬張、9100張、9000張，買超第4至10名還有中鋼、台企銀、華新、新光金、台中銀、日月光投控、富邦越南。1120220
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  台灣30~35歲年輕人想買屋 自備款要180~272萬元才夠

  政府有意推動新政策，幫助年輕人存頭期款的第一桶金。據聯徵中心的資料顯示，去年第三季六都加上新竹地區，若不考慮第一次購屋就買台北市，則30~35歲的年輕人，購屋自備款要準備180~272萬元，貸款八成才容易圓夢。
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  Yahoo奇摩股市

  12月房地合一稅54.7億元創歷史新高 桃園、台中貢獻大

  據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元，創下單月歷史新高，一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加，桃園與台中稅收大幅飆高，可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。
• 中央社財經

  【公告】信義 2023年1月合併營收20.63億元 年增59.29%

  日期： 2023 年 02 月 10日上市公司：信義(9940)單位：仟元
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  曾爆3千人搶標！金聯平價宅再推107件下周三登記

  民眾搶低價住宅一大選擇-金聯平價宅抽籤又來了！過去曾引爆3千人搶標，此次有107案件，包括鄰近大安森林公園、內湖共構捷運宅、學區宅等2~3房優質物件，下周三登記，即將在3月16日抽籤，房仲業認為，在房市衰退下，金聯標售結果好壞，將成為上半年的房市風向球。
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  房價太高「躺平」等繼承 繼承贈與量創歷史新高

  房價太高，年輕人買不起房，只好「躺平」等繼承老一輩的老屋或是贈與，2022年全國移轉數據失守32萬棟，創下三年來新低，但繼承移轉首見突破7萬棟並創下歷史新高，贈與移轉則達到5萬棟，贈與數量則寫下7年新高。房仲業說，顯示「送的比買的」還熱絡。