陸40城市H2開局整體成交下滑，二線城市見回檔

MoneyDJ新聞 2018-07-19 17:01:31 記者 新聞中心 報導

易居房地產研究院今(19)日發佈最新報告顯示，今(2018)年7月上半月，大陸全國40城市住宅成交相較6月上半月減少6%，與去年同期相比增長14%。依城市類別來看，一線城市成交保持穩定，相較6月上半月減少1%；二線城市成交出現回檔，相較6月上半月減少9%；三線城市成交微增，相較6月上半月增長5%。

中證網引述易居研究院研究員詹毅凡表示，7月上半月，大陸40城新房成交量出現回檔，從需求端來看，受調控影響，市場出現降溫；另從供給面來看，下半年伊始，開發商推案力道將有所減弱，商品住宅的供應進入調整階段，預計7月成交量將出現小幅回檔。

報告指出，7月上半月，易居研究院監測的大陸40個典型城市新建商品住宅成交面積為1,321萬平方米，相較6月上半月減少6%，年增14%。

從歷史走勢來看，在去(2017)年12月成交量出現年底翹尾後，2018年前3個月的上半月成交持續回檔，4月上半月開始，各地房企加速推案，40城新建住宅成交面積回暖並出現連續3個月的正增長；進入下半年，隨著房企的推案力道有所減弱，加上商品住宅供應進入調整期，成交量也受此影響而出現下滑。