個股:艾美特-KY(1626)深圳舊廠與TCL合作開發,潛利70億台幣,每股價值57元

【財訊快報/編輯部】艾美特-KY(1626)電風扇、電暖器產品站穩中國市占前三大,今年受惠於費用控管策略奏效,加上出貨提升,營運將較去年成長,法人估本業EPS約3.5元。值得注意是,艾美特深圳舊廠與TCL集團合作開發,該公司獲得2億人民幣拆遷補償金,另外未來可以獲得約5.1萬平方米的建物,以深圳寶安區寫字樓行情每平方米約3萬人民幣計算,分得的建物市價可達15億人民幣,艾美特深圳舊廠價值即達70億台幣,換算每股價值57元,此外,深圳新廠仍有5.6萬平方米土地,面積為舊廠的兩倍大,隨著九江廠產能持續擴充,未來深圳新廠資產也有機會活化,股價有嚴重低估之嫌。