遠雄處分新北市汐止區遠雄U-Town房地及車位，預計獲利1.9億元

證交所重大訊息公告

(5522)遠雄-公告處分本公司建案予非關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市汐止區遠雄U-Town房地及車位
2.事實發生日:105/11/24~105/11/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房屋面積2655.44坪，
分售房屋出售分得價款新台幣62,893.2萬元(約34.83萬/坪)、車位36位，車位出售價款新台幣7,440萬元(約206.7萬/位)，
總金額新台幣70,333.2萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：台灣國際航電股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣1.9億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依據付款明細表支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：參考市價並經雙方議價
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣70,246.9萬元
11.專業估價師姓名:蔡明航
12.專業估價師開業證書字號:94北市估字第000076號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：遠雄房地產發展股份有限公司
經紀費用：不高於交易總金額5%
18.取得或處分之具體目的或用途:增加營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無