台開洄瀾灣特區成休閒地產開發指標案 邱復生：採邀約銷售

鉅亨網記者張欽發 花蓮

台開 (2841) 集團正加速其休閒產業開發案，其中最先登場的花蓮洄瀾灣特區，將結合日出山莊、飯店、影城、影視園區、攝影棚、創意基地等設施，台開董事長邱復生今天強調，位於花蓮洄瀾灣日出山莊的地產將採取會員制的邀約銷售，與一般地產物業的銷售訴求對象不同，目前有意願投入購置的會員客戶數約有80-100人，而此一地產的特色之一則為30坪以下的格局占全區的43%的設計。

邱復生是在今天花蓮洄瀾灣日出會館的落成啟用後接受訪問時，作以上表示。

台開在花蓮洄瀾灣已投資興建的金獅影城預計最快明年中以後完工，而日出山莊的地產將在2018年年中興建完成，預估其3.7萬坪的容積組成超過600個單位，將有超過150億元的總銷金額，台開日前並與香港中原地產的的約，將透過香港中原地產平台資源，引進香港創意名店與專業人士進駐花蓮，共創花蓮休閒產業榮景，也把台開集團陸續開發中的園區，透過香港，行銷到大中華、東南亞與全球市場重要目標客群。

而邱復生指出，台開集團對於此一花蓮的休閒住宅案則規劃超過600個單位，規劃23坪-130坪的空間，其中30坪以下的格局占全區的43%並且將進行以會員制的方式提供物業管理、包租、代租的服務。

同時，今天也正式宣布成立「洄瀾灣風獅學習會」，發表主要宣言—「翻轉台灣、改變花蓮」，目前已有23位創始會員加入，第一位創始會員即是台開集團董事長邱復生，第2位是城邦集團執行長何飛鵬，第3到第10位依序是羅明通律師、伊林娛樂總經理陳婉若、吳念真、資策會專家黃國俊、羅智成、吳靜吉博士、安杰物業董事長陳品峰。

邱復生今天並表示，全球首度發表的第四代U-Home智慧住宅，在台開集團洄瀾灣日出會館發表具有其特殊意義，這是台開集團與全球物聯網之父—日本「坂村健博士」共同攜手打造，以物聯網感知網路系統，打造全球首見「沒有開關的房子」，全區均為無線環境，強調即時、無線的創新應用，住宅感測不需埋管佈線，也不需要掃描QR code，這些先進科技都將建置應用於花蓮日出山莊，是集時尚、人文、智慧元素之綠建築。

邱復生也強調，今天大家看得到的是花蓮綠建築，與物聯網、智慧網都從這智慧住宅開始，且要將花蓮變成新花蓮，改變花蓮，好的國際團隊如:ARUP、BIG、坂村健博士等，方能呈現好的建築住宅，人與人之間的好關係，要從好人開始，讓好人影響學習變成真正的好住所，用社群關係，打造花蓮新市鎮，不光是建築，不只是會館，都是超乎想像，讓世界看到花蓮。