《類股》央行降息送暖，營建股收到

時報資訊

【時報-台北電】央行本季理監事會議宣布降息半碼，為房市釋出利多「送暖」，營建類股昨（25）日一開盤，紛紛反應利多「取暖」，類股揚升0.61％達234.12點。分析師預期，央行降息半碼可望鼓勵自住性買盤進場，潤隆 （1808） 、冠德 （2520） 、皇翔 （2545） 、日勝生 （2547） 、興富發 （2542） 、長虹 （5534） 等，開盤股價活蹦亂跳，躍居盤面焦點。

其中，冠德一度衝上17.8元，漲幅達5.6％，終場上漲0.35元至17.20元。

興富發「家族」的興富發和潤隆，意氣風發、表現亮眼，興富發最高漲幅也達4.5％，終場小漲1.15元，收紅在46.95元；潤隆也上漲0.9元，收在27.80元高點。

皇翔 （2545） 、日勝生 （2547） 則盤中維持3％以上漲幅。皇翔上漲0.2元、收紅在27.3元，日勝生反彈至11.4元。

華固也續強，上攻至57.6元，站穩月線，成交張數突破千張。至於全坤建 （2509） 、基泰 （2538） 等也強勢表態，紛紛開出紅盤。另外長虹則以平高盤開出，高檔震盪後以43.75元收黑。

目前上市營建股手中或多或少都握有一些未售餘屋，央行降息半碼，對於即將來臨的928檔期和第四季雙十檔期，多少會有激勵作用。尤其是手中有新完工、但未完銷新成屋個案的興富發、潤隆、冠德、名軒 （1442） 、寶徠 （1805） 、全坤建 （2509） 、太子 （2511） 、冠德、宏盛 （2534） 、基泰、皇翔、日勝生、華固、鄉林 （5531） 和皇鼎 （5533） 等，接下來銷售餘屋，可望有直接助益。

法人預期，營建股在央行降息半碼的利多催化下，實質激勵股價作用不明顯，現階段買方觀望氣氛、期待降價心理濃厚，市場普遍預期，第4季房市好壞還是要看買方是否為現在的房價，願意進場買單，因此央行宣布小幅降息，此一利多並不致於會對房市帶來太大的利多；不過，對於交易清淡的房市而言，央行政策宣示的意義，與這兩年重手打房，已大相逕庭，是「送暖」政策，有助自住客買盤進場。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳╱台北報導）

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