《傳產》房市買氣旺，今年交易量拚破28萬棟

【時報記者郭鴻慧台北報導】10月房市買氣旺，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年10月份受惠於工作天數多於九月，加上年底買氣進駐，整體交易狀況強旺，綜觀第四季延續買氣，今年交易量應能突破28萬棟大關。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年市場明顯復甦，成交價格也築底反彈，不過隨著資金話題發燒，低價區又再現投資買盤，預估整體交易優於去年，即使今年選舉影響交易，但價格很難大幅修正的狀態下，買方仍會維持購屋規劃，衝擊低於預期。

綜觀十月六都買賣移轉情況，年成長六都各有消長，但月表現卻都有不錯的表現。受總統大選影響頗深，高雄市今年買賣移轉棟數在3月份達到高峰後一路下滑，僅7月份部分建案為避開民俗月趕交屋，致使移轉棟數有小幅拉抬，整體而言交易熱度一路降溫，投資買盤縮手趨勢顯著。北市由於近年新案少，加上價格高，很難有太亮眼的表現。而其餘四都較值得注意的是台中，受惠於資金流，近期台中表現不俗，此外桃園與台南因為地方利多話題加溫，買氣也較去年大幅成長。