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CoreLogic：2023年澳洲房價漲8%，RBA再升息機率低
MoneyDJ新聞 2024-01-02 14:28:48 記者 賴宏昌 報導
房地產諮詢公司CoreLogic週二(1月2日)公布，2023年澳洲房屋價值指數(HVI)上漲8.1%。作為對照，2021年澳洲HVI大漲24.5%、2022年下跌4.9%。
澳洲央行(RBA)總裁布洛克(Michele Bullock)上個月宣布，RBA理事會決議將現金利率目標維持在4.35%。RBA下一次的例行利率會議將在2024年2月5-6日登場。
CoreLogic研究主任Tim Lawless週二表示，未來一年的利率路徑將是影響房市趨勢的關鍵因素。他說，雖然不能完全排除升息的可能性，通膨率下跌趨勢、消費低迷引發的景氣趨疲和寬鬆的勞動力市場顯示再度升息的機率似乎越來越小。
截至2023年12月底為止，金融市場預期RBA最遲將在2024年6月降息一碼(25個基點)。
CoreLogic週二指出，2023年澳洲房租上揚8.3%，增幅低於2022年的9.5%以及2021年的9.6%。作為對照，新冠疫情前10年澳洲房租平均年增2.0%。
2023年澳洲公寓房租年增率報10.2%、高於獨棟房屋租金漲幅(7.5%)。
彭博社報導，CoreLogic統計顯示，2023年第3季澳洲房租通膨年增7.6%、創2009年以來最大漲幅。截至2023年9月的12個月期間，澳洲接納超過50萬名海外人士。
(圖片來源：MoneyDJ資料庫)
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資料來源-MoneyDJ理財網
