Cadre：美國買房、租屋價格差距創2000年以來最大

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MoneyDJ新聞 2023-09-26 11:23:16 記者 賴宏昌 報導

MarketWatch週一(9月25日)報導，房地產科技平台Cadre彙整CoStar Group(房地產資訊供應商)、聖路易斯聯邦儲備銀行以及Zillow的數據後發現，2023年7月美國購屋較租屋成本高出62%。

Cadre創辦人兼執行長Ryan Williams受訪時表示，2023年8月數據顯示，每個月擁有房屋的所需成本(包括房屋維護費用、保險費用、房貸利率、房價、地產稅)較租屋高出約70%、創2000年以來最大差距。

全美不動產經紀人協會(NAR)9月21日公布，2023年8月全美成屋房價中位數為407,100美元、較2022年8月(391,700美元)上漲3.9%，連續第3個月高於40萬美元整數關卡。

彭博社報導，NAR 9月8日公布，美國7月購屋負擔能力指數(Housing Affordability Index)持平於87.8、平1989年以來最低紀錄。

根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2023年9月21日為止當週30年期固定房貸利率報7.19%、略低於今年8月24日當週的7.23%(2001年6月1日當週以來最高)。

美國商務部普查局9月19日公布，2023年8月底施工中公寓式住宅年率年增13.5%(月減0.2%)至99.5萬戶、低於7月底的99.7萬戶(1970年開始統計以來最高)；施工中獨棟新屋年率年減16.3%(月減0.1%)至67.6萬戶、創2021年5月以來新低。

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美國勞工部勞工統計局(BLS)9月1日公布，2023年8月營建業就業人數月增2.2萬至799.3萬人、創1939年開始統計以來最高，連續第5個月呈現擴增。

(圖片來源：Pixabay)

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