BOT或BOT＋ROT案 嘉義兩大農林用地招商

劉朱松／台中報導

嘉義兩大農林用地BOT或BOT+ROT招標案已箭在弦上，農業部林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資產管理處（簡稱林鐵及文資處），已公告徵求民間參與「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉（BOT）案」，總面積逾7.27公頃，合約期限35年，投資規模達50億元，等標期4個月，將受理公司申請或多數法人以合作聯盟方式申請，最後投標期限至7月1日。

無獨有偶，國軍退輔會彰化農場，辦理「嘉義縣彰化農場嘉義分場「新建營運移轉」（BOT）+重建營運後移轉（ROT）案」。彰化農場場長胡發韜表示，為活化資產繁榮地方經濟，招商條件已大幅調整，並增加投資誘因，包括「定額權利金」由每年千萬餘元，調降為百萬餘元，約打1折；「變動權利金」最低亦降為1％多，「特許年限」延長為50年，得續約一次20年。

至於林鐵及文資處招商「嘉義市檜意森活村委託營運移轉（OT）案」，檜村公司營運10年績效良好，屆滿後，獲得優先定約權。林鐵及文資處，與檜村公司2月29日續簽新契約，合約年限至2029年2月28日止。

林鐵及文資處長黃妙修指出，阿里山林業村招標案，是近年少見的林業產業文化指標型BOT案，位於嘉義市區，且土地空間遼闊，總面積逾7.27公頃，鄰近嘉義火車站及林鐵北門車站，為嘉義市打造「雲嘉南藝文休憩中心」的重要標的。

黃妙修說，此次BOT案規劃方向，採多元做法，周邊環境發展迅速及配套完整，例如「檜意森活村」、北門驛、嘉義車庫園區、嘉義獄政博物館、嘉義文創園區（舊嘉義舊酒廠）、市立美術館等，各亮點經軸帶串聯，與區域發展相互加乘，未來將與嘉義地區其他新興觀光遊憩區共同帶動發展，兼具地區藝文發展火車頭的角色，創造藝文城市新風貌。

國軍退輔會彰化農場，剛公布招商計畫內容、投資利基、投資規範，及招商條件等，將透過招商說明會與全方面意見交流，以期吸引外部優質民間廠商投入，攜手共創嘉義分場未來榮景，再現往日風華。

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