40年老公寓好在哪？內行人：3理由必買

工商時報 中時新聞網

【中時新聞網 方翊倩】台北市30年以上老屋比例達7成，一名網友發現很多4、50年的老公寓價格開到2000至3000萬，驚呼「真的有人會去買那些房子嗎？」假如貸款40年，還完款後屋齡都已近90年。話題引發熱議，內行網友列出老公寓的優勢，包括地點好、沒有公設，而且容易脫手，通常不到一個月就能賣掉，相當搶手；專家也直言「雙北公寓很有市場」。

一名網友在批踢踢發文表示，日前無聊上網查看台北市的房子，發現很多4、50年的老公寓都要2000到3000萬，他好奇真的有人會買這些房子嗎，假如貸款40年，還完款後屋齡都已經8、90年了，「房子真的能撐那麼久嗎？」

話題引發討論，內行網友列出台北老公寓的優點，像是空間大、地點好，很多人搶著要，「朋友最近賣台北一間老公寓2200萬，兩個星期就被買走，對方還怕買不到」、「地點好，不用一個月就賣掉」、「台北市平均屋齡只會越來越高，市場遲早要接受」、「建物本身不值錢，土地才是重點。」

根據《ETtoday新聞雲》報導，專家直言雙北的公寓很有市場，因為新大樓少且價格貴，公寓室內坪數大、地點好，缺點就是比較舊，如果要拚都更則要留意地點。

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