【06/10～06/16 財稅焦點】林青霞最愛的水餃店，爆母女為2.6億撕破臉

林青霞最愛的水餃店，爆母女為2.6億撕破臉

「東門興記」已飄香70年，是不少老東門人的回憶，更是永遠的女神林青霞回台必買的伴手禮，沒想到創辦人離世後會引發家族爭產風波，更衍生多起民、刑事及商標權官司。

據附鄰居表示，老闆夫妻倆親力親，直到郭老闆過世後，才慢慢傳承到第三代給兒子及媳婦經營，

創辦人郭禮忠106年過世，其遺孀郭林初旭向法院提出財產分配訴訟，法院認定其留下不動產、商標權價值2.6億元，沒想到女兒郭雅慧調閱父親財產清冊時意外發現，母親在父親過世後連同兒子、兒媳在銀行偽簽郭禮忠的署印盜領6300萬元，其中2000萬購買丈夫墓地，剩餘4300萬則聽二女兒郭秀慧的指示購買美金旅行支票，明顯與郭禮忠生前的託付無關，認定郭林盜領4000萬元，依詐欺、偽造文書罪起訴她。

法院審理時，二女兒不願與母親對簿公堂，因此已具狀拒絕作證，且遺孀郭林初旭未經全體繼承人同意簽署領款文件，依偽造文書罪判郭林有期徒刑10月，緩刑3年，向公庫支付10萬元。可上訴。

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欠稅人利用提起行政救濟趁機脫產，國稅局即時聲請假扣押成功徵起稅款

為確保稅捐徵起，稅捐稽徵機關發現欠繳稅捐之納稅義務人，有隱匿或移轉財產、規避稅捐執行跡象，得依稅捐稽徵法第24條規定，聲請法院就其財產實施假扣押，以保全稅捐債權。

經查獲轄內納稅義務人甲君短漏報108至110年度綜合所得稅執行業務所得，核定補徵本稅及罰鍰共新臺幣140萬餘元，甲君於收到核定通知書、相關裁處書及繳款書後，於112年12月20日申請復查。為避免甲君藉由提起行政救濟逃避稅捐繳納，該局將該案列為高風險案件，旋於同年12月25日接獲地方稅務局通報，甲君申報移轉其名下2戶房地，中區國稅局並發現甲君除移轉該2筆不動產外，其未出售之不動產均已設定最高限額抵押權，如移轉該2戶房地後，其剩餘財產價值已不足以繳清所欠稅捐，顯有藉行政救濟期間進行脫產以規避稅捐執行跡象，為保全稅捐債權，該局於同年12月27日向管轄法院地方行政訴訟庭聲請就甲君的財產在欠稅範圍內為假扣押，經法院裁定獲准後，即向行政執行分署聲請假扣押執行 ，即時扣押其名下財產。甲君遂於113年1月間全數繳清所欠本稅及罰鍰，並撤回復查申請。

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公司資金貸與他人，應依所得稅法規定設算利息收入課稅

公司將資金貸與他人，未收取利息或約定利息偏低，應依所得稅法規定設算利息收入課稅。

依所得稅法第24條之3第2項規定，公司之資金貸與股東或任何他人未收取利息，或約定之利息偏低者，除屬預支職工薪資者外，應按資金貸與期間所屬年度1月1日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。

舉例來說，A公司112年1月1日將資金1,000萬元借與股東未收取利息，截至112年底股東尚未還款，A公司於申報112年度營利事業所得稅結算申報時，應依112年1月1日臺灣銀行基準利率2.867%計算利息收入286,700元課稅【=10,000,000元 × 2.867%】。

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營利事業出售證券之交易所得應列入基本所得額申報

營利事業出售國內上市（櫃）、未上市（櫃）股票之所得，依所得稅法第4條之1規定，屬證券交易所得停止課徵所得稅，惟依所得基本稅額條例第7條第1項規定，計算基本所得額時應加計前揭所得。另依同條例第7條第2項規定，經稽徵機關核定之證券交易損失，得自發生年度之次年度起5年內，從當年度之證券交易所得中減除。

為鼓勵長期投資，依同條例第7條第3項規定，計算上開之證券交易所得中，如有出售持有滿3年以上股票者，於計算其當年度證券交易所得時，減除其當年度出售該長期持有股票之交易損失後，餘額為正數者，以餘額半數計入基本所得額。

舉例來說，轄內甲公司110年度營利事業所得稅結算申報課稅所得額為新臺幣60萬元，漏未將當年度出售國內上市股票交易所得780萬元，依所得基本稅額條例第7條第1項規定列入基本所得額計算基本稅額，經查獲，又交易所得中並無持有期間滿3年以上股票及可減除交易損失，故按該交易所得核定補徵基本稅額並依同條例第15條第1項規定處罰。

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房市夯，個人房地合一稅年增86%

近期受到國內景氣逐步好轉，加上新青安優惠貸款與通膨預期，催化自住長期置產的剛性買盤，房市轉趨熱絡。連帶房地相關稅收也跟著飆漲，根據財政部的統計，土增稅、契稅、個人房地合一稅等房地三稅，5月皆呈雙位數成長，其中契稅、房地合一稅實徵淨額都寫下最強5月。

5月土增稅實徵淨額83億元，累計前五月年增28.7%，年增33.7%，以新北與桃園增加較多；契稅5月實徵18億元，創歷年同月新高，年增37.1%，更創下今年以來77億元也創同期新高，年增41.5%，以高雄、新北及桃園增加較多。

個人房地合一稅5月實徵淨額62億元，年增86%，創下歷年同月新高，此外，已連續十個月雙位數正成長，主要增加集中在新北市、台中市及高雄市；累加前五月來到227億元、創歷年同期新高，增幅近九成，以台中市、新北市及桃園市增加較顯著。

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他益信託享自住優惠稅率需符合五要件

依照現行規定，除了自益信託外，遺囑信託房地也能申請按自住用稅率，課徵地價稅、房屋稅；近期財政部放寬了他益信託房地若符合五大要件，該信託房地也可適用較優惠的自住稅率，課徵地價稅、房屋稅。

首先，受益人為委託人的配偶或已成年的子女並領有身心障礙證明；或為受益人為委託人的未成年子女。

第二，信託契約明定信託財產供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用，不得處分、出售或移轉於第三人。

第三，受益人已確定並享有全部信託利益，且委託人未保留變更受益人的權利。

第四，受益人本人、配偶或直系親屬實際居住使用該信託房地並辦理戶籍登記。

第五，信託房地僅供自住，無出租或供營業使用；且受益人本人、配偶及其未成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率以1處為限，受益人本人、配偶及未成年子女自住使用的房屋，全國合計3戶以內。