高雄特貿三都更案評選揭曉,興富發、國揚取得最優申請人

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【財訊快報/記者張家瑋報導】高雄市府都發局招商「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」評選作業揭曉,興富發(2542)獲得北基地最優申請人,而南基地北側則由國揚(2505)與台壽保合組團隊取得最優申請人,該案總投資額預計將超過750億元,不僅是高雄地區近年來最大行投資案,亦創下全台規模最大公辦都更新案的歷史紀錄,後續將進行議約作業,預定年底前完成簽約。 南北基地共三個標案,共計9組申請人參與,南基地南側最優申請則為國城建設與高興昌鋼鐵組成之智匯方舟合作聯盟取得最優申請人,該案地主高雄市政府及台電將優先分回約10萬坪樓地板面積,作為政府推動5GAIoT之發展基地,另依據三家最優申請人開發及經營構想,將與市府共同推展5GAIOT產業及興建最符合國際潮流的智慧建築,包括設置智慧建築5G-AIoT產業設計館、5G-AIOT創意交流中心及智慧學院等,以及在減碳50%目標下開發符合ESG、智慧建築及綠建築之新一代建築規劃。

仲量聯行總經理趙正義表示,特貿三所在的5GAIoT園區勢必成為高雄的CBD,在展覽館及高科技研發展業帶動下,未來的發展模式將類似信義計畫區及南港經貿園區,並會加速亞洲新灣區、多功能經貿園區的發展進程,對高雄的整體經濟與市場發展將產生可觀的效益。

本案位於亞灣區推5G AIoT創新園區最核心的區域基地,緊鄰市立總圖、高雄展覽館、中鋼總部及高雄軟體科學園區,三個標案土地合計5.3公頃,開發規模約30萬坪,為台北雙子星的兩倍,實施者預計投資金額合計近800億,更新後價值預估更將超過1,200億元。