高雄仁武產業園區土地 將從出租首度改為標售

和發產業園區5年禁止移轉的期限，雖然要到2025年，但，已有潛在買家緊盯標的，而仁武產業園區第一期第一批土地L、G等坵塊已招商出租完成，廠商也陸續建廠中，但，預定今年第四季公告招商的第二批土地，可望規畫採用標售的方式釋出，由於週遭工業土地每坪已達22到23萬元，因此，未來標售將從每坪20萬元起跳。

據指出，和發產業園區標售時，每坪售價有8.8萬元和9.2萬元兩種，但，訂有3年內必須完成使用，並且在取得工廠登記之後的5年內，不得移轉的條款。

不過，最早進場建廠的企業，禁轉條款將在2026年到期，雖然距今還有2年，但，已有潛在買家蠢蠢欲動，緊盯有機會出售的廠房和工業用地，由於大發產業園區近1年的成交價，每坪最高曾達29萬元，因此，緊鄰的和發產業園區將從每坪20萬元起跳。

此一情況和價位，也可望出現在仁武產業園區的土地標售，據了解，該區標示為「產一」的用地，未來在釋出時，將改採標售，而不是出租的模式。

業界說，由於周遭工業土地每坪已達22到23萬元，因此，未來標售將從每坪20萬元起跳。

對此，高雄經發局不願說明釋出土地的方式，只稱，仁武產業園區第一期第一批土地L、G等坵塊已招商完成，廠商也陸續建廠中，第二批土地將配合公共設施完工後，視符合交地建廠條件並擇定範圍後，對外招商，預計於今年第四季公告。

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