高盛報告顯示,中國民營房企面臨4兆人民幣資金缺口

【財訊快報/陳孟朔】華爾街投行一哥--高盛發表最新研究報告顯示,中國民營房企在交付預售住宅方面仍面臨高達約人民幣4兆元(下同)的資金缺口。截至3月底,來自銀行的信貸支持總額僅4690億元。報告內容提到,隨著中國房地産危機的持續,去年出台的房地産放寬措施對新樓市場的影響正在消退。多個追蹤房地產行業的指標繼續惡化,開發商的融資狀況捉襟見肘。同時,與先前的主要房地產週期相比,這次政策行動的力度「似乎相當小」,房地産行業尚未達到該行預期的L型路徑的底部。「為改善這種情況,中國政府需改善開發商的融資條件,將住屋需求恢復到正常水平,並致力於緩解房地産建設的萎縮。」