【財訊快報／陳孟朔】美國抵押貸款利率飆升，加上現有房源呈現供不應求推高房價，令購房者的住房負擔能力降至接近40年低點。房地美週四公布的30年期固定利率貸款的平均利率躍升至7.09%，為2002年以來的最高水準。來自抵押貸款銀行家協會的另一項指標顯示，30年期固定利率抵押貸款的平均期約利率在截至8月11日的一週升至7.16%。
William Raveis Mortgage的地區副總裁Melissa Cohn說，有些信用分較低，債務與收入之比較高的買家拿到的貸款利率報價達到8%區間。他說，眼下還在申請抵押貸款的借款人都是抱著一、兩年後利率下降然後再融資的想法，而且還相信，相比利率下降、買家湧入市場之後的情況，現在買房可以拿到更低的價格。
購房者還面臨房源稀缺的困境。許多屋主不願將自家房子出售，放棄比目前水準低得多的抵押貸款利率。
Black Knight Inc數據顯示，供應短缺引發的高房價，再加上貸款利率居高不下，都使得美國住房市場可負擔水準達到1984年以來最低。
新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱? 台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍。關埔直營店店長甘坤鑫指出，因為距離新竹科學園區僅一路之隔等原因。
澳洲布里斯本經濟發展局跟德勤經濟研究所近日發布首份《城市狀況報告》預測，布里斯本經濟將在 2041 年為止的 20 年裡成長 68%，主要受惠於當地擁有技術熟練的勞工、創新中心、製造業成長及觀光業日益蓬勃發展，這座澳洲第三大城未來將成價值 2750 億澳元 (約 5.5 兆台幣) 的經濟體。
MSCI季度調整 奇鋐.華城望納入! 鴻海寫最強四月 營收重返5000億 大立光四月營收微增 攀3個月高! 華碩強攻AI商機 軟硬體動能爆發 友達前景優 海內外股東加碼持股 板卡廠營運回溫 後市需求續看旺 受惠n7大量交車 鴻華4月績增82% 華新總座:3大事業 Q2表現優於Q1
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱？台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍，而竹北光明六路為131筆，以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱門路段中，平均鑑估值較高，為第5名的「新竹縣竹北市興隆路五段」1760萬元，其餘熱門購屋路段平均鑑估值為1000~1200萬元之間。
軟式隱形眼鏡研發設計製造商望準 (4771-TW) 受惠中國以及日本客戶因應備貨需求的訂單回流，挹注望準 4 月營收達 2.5 億元，繳出年月雙增的好成績，月增逾 1 成，年增更超過 5 成。
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導丹麥航運巨頭馬士基集團，上周四公布第一季財報，並上調全年獲利預測，理由是需求強勁，且船隻為了避免紅海衝突而延長航行...
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上週（04/29～05/03）加權指數上漲209.81點，為20,330.32點，漲幅1.04%。根據《玩股網》統計上週八大公股銀行上市個股...
今日盤勢重點 台積電.金融助攻 台股V轉戰20883點 AI發威!鴻海飆16年高 廣達放量上攻 海力士喊漲.十銓Q1大賺 記憶體股衝 軍工股價提前暖身 營建族群漲跌互見
MoneyDJ新聞 2024-05-06 06:07:05 記者 郭妍希 報導就業報告比預期疲軟提高聯準會(Fed)降息機率、同時暗示美國有望進入「金髮女孩經濟」(Goldilocks Economy，形容成長優於趨勢、通膨偏低的經濟環境)，消息傳來帶動美國四大指數全面跳高，那斯達克指數更躍上50日移動平均線。 道瓊工業平均指數5月3日終場上漲1.18%(450.02點)、收38,675.68點，創4月9日以來收盤新高；週K線上漲1.14%。那斯達克指數上漲1.99%(315.37點)、收16,156.33點，創4月12日以來收盤新高，站回50日移動平均線(16,057.91點)；週K線上漲1.43%。標準普爾500指數上漲1.26%(63.59點)、收5,127.79點，創4月11日以來收盤新高；週K線上漲0.55%。費城半導體指數上漲2.41%(110.84點)、收4,716.19點；週K線下跌0.4%。 美國勞工部統計局3日公布的數據顯示，4月非農就業人數只新增175,000人，顯著低於道瓊社調查的經濟學家預估值240,000人；失業率上揚至3.9%，高於經濟學家原先預估的持平於
錯過160價位的哈日族注意了！日圓兌美元止升回貶，今（6）日最低貶至154價位，專家提醒，想換匯者，把握九月以前。因為一旦宣布降息，日圓止貶回升。
[周刊王CTWANT] 雖第二季為新舊案交接期，然海悅全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，繳出4月合併營收5.12億元，年增率40.78％，主要成長動能為全台重點建案包含 : 台北市《國雄中正》；新北市《宏國青田》、《佳元植》、《琢真文化》；桃園市《美術水公...
[NOWnews今日新聞]擁有Nokia手機品牌授權生產銷售的芬蘭新創公司HMDGlobal掀起懷舊熱潮，繼金剛神機「Nokia3310」以及磚頭神機「Nokia6310」復刻版問世後，公司將於今年重...
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股今（6）日開高走高，終場收在20523.31點，上漲192.99點，成交量增至4126.42億元。個股成交量排行前5名，分別為鴻海（23...
【財訊快報／陳孟朔】能源諮詢公司伍德麥肯茲(Wood Mackenzie)發表最新調查報告顯示，受中美兩國市場轉向電動車及汽油消費復常等因素影響下，全球2024年汽油需求增長或大幅削減一半。伍德麥肯茲表示，全球2024年的汽油需求量或會增加34萬桶(bpd)，達到2,650萬桶/日。上述數字低於2023年的70萬桶/日，是自2020年以來的最低增幅。公司分析師古普塔(Sushant Gupta)表示，電動車在中美兩國的普及率持續上升。由於電動車的使用量增加，中國的需求料僅增長1萬桶/日。中國曾為全球汽油需求的主要推動國，但國際能源署(IEA)預計中國2024年將占全球電動車銷量的超過一半，意味著該國對汽油的需求將放緩。中國石油天然氣集團(CNPC)研究部門預測，中國2024年汽油消費量將增加約1.3%或200萬噸，達到約1.6億噸或380萬桶/日。中石化研究部門則預計，中國同期汽油需求將增加1.7%或300萬噸，達到1.82億噸。IEA預測隨著價格回調刺激需求，電動車銷量在中國市占率可達到45%，歐洲和美國則分別為25%和11%。美國能源信息署(EIA)數據顯示，美國汽油消耗量於201
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國方面正在針對向烏克蘭提供高達500億美元援助與盟國進行協商，並希望以來自被凍結俄羅斯主權生息資產的利潤來償付這筆巨額開銷。熟知此一提議的消息人士透露，七國集團(G-7)正在討論這項計畫，美國正在推動G-7領導人6月在義大利舉行會議時達成協議。他們表示，有關這個話題的商討一直很艱難，要想達成協議可能仍需數月時間。這一計畫體現了來自華盛頓的強力支持。此前，對基輔的610億美元援助因黨派之爭而擱置數月之後於4月份獲得美國國會表決通過。此舉還將給歐盟構成新的壓力，迫使其放棄對動用遭凍結俄羅斯資產的反對意見。對於上述消息，美國財政部和白宮國家安全委員會發言人不予置評。美國財政部長葉倫上週五在亞利桑那州接受媒體採訪，被問及此類由美國或G-7部分國家提供援助資金並由歐盟使用遭凍結資產償付的提議時，她表示，這是我們正在討論的事情。理想狀況是，希望整個G-7都參與其中，而不僅僅只是美國單方面。多數歐洲國家都反對直接沒收資產，並且一直對提議持懷疑態度，他們擔心這會破壞歐元的穩定，或是招致俄羅斯的報復。知情人士表示，歸根究底，美國是在想辦法透過更好地動用被凍結資產所產生
【財訊快報／陳孟朔】澳洲4月房屋租金創歷史新高，有些城市出現新的成長趨勢。地產公司CoreLogic Inc公布最新數據顯示，截至4月，全國住宅租金中位數為每週627澳元，年增8.5%。雪梨是租金最昂貴的地區，每週租金為770澳元，其次是首都坎培拉，每週租金為674澳元。此外，大部分經濟師預計，澳洲央行(RBA)週二(7日)例會預估將現金利率維持在4.35%，同時恢復鷹派傾向，承認消費者物價具有黏性。
【時報記者張漢綺台北報導】銅箔基板廠聯茂(6213)公告第1季財報，歸屬母公司淨利為1.54億元，季減52.9%，年增107.6%，單季每股盈餘為0.42元，受惠於傳統伺服器需求回升，且AI伺服器出貨逐步放量，聯茂表示，第2季營運可望比第1季好。 受到季節性及工作天數影響，聯茂第1季合併營收61.5億元，季減8.7%，年減1.7%，營業毛利為7.84億元，季減17.8%，年增17%，單季合併毛利率為12.7%，季減1.4個百分點，年增2個百分點，營業淨利為2.46億元，季減41.1%，年增92.6%，歸屬母公司淨利為1.54億元，季減52.9%，年增107.6%，每股盈餘為0竹手.42元。 聯茂4月合併營收為22.93億元，年增18.86%，累計第1季合併營收為84.48億元，年增3.18%；聯茂表示，在通用型伺服器需求回溫挹注之下，營運表現將重回成長軌道。 聯茂指出，公司在通用型伺服器擁有領先的市佔率，近期通用型伺服器需求明顯回溫可望推升營收表現，再者，美系雲端服務供應商(CSP)紛紛於近期提升資本支出金額，將有望為聯茂帶來更多的雲端資料中心相關商機，不論是通用型或AI伺服器，聯茂持
日前多起蘋果用戶反映鬧鐘未按時發聲的問題，蘋果官方已證實正在開發修復程序，盼透過更新解決問題。據用戶分享，可先透過3項設定來排除鬧鐘失靈的問題。
【財訊快報／陳孟朔】被視為英國大選前哨戰的地方議會選舉在週日(5日)完成點票，英國首相蘇納克(Rishi Sunak)領導的執政保守黨慘敗，大減473個議席，淪為地方議會第3大黨，給大選前景蒙上陰影。保守黨在全國各地2600個議席中，只保住513個議席；其主要對手工黨增加185席，共獲得1140席；工黨籍倫敦市長沙迪克汗(Sadiq Khan)打破倫敦市有史以來的紀錄，第二度連任。而自民黨獲得521席，升至地方議會第二大黨。
因應國人癌後醫療需求，國泰人壽推出新一代美元利變型保單「國泰人壽美利康愛利率變動型美元終身保險（定期給付型）（外溢型）」，是業界首創具癌症新型療法提前給付之利變型商品，身故保險金可選擇「類信託」方式分期給付，用以照顧家人。
（中央社記者何秀玲台北6日電）眼科醫療儀器製造商明達醫今天舉辦桃園八德新廠動土典禮，預計於2026年上半年竣工。明達醫表示，現有廠房空間已不敷使用，決定購地建造新廠，以強化在全球眼科醫療產業的地位。
【時報-台北電】三大法人今日攜手買超274.7億元，其中，外資連二買、擴大敲進216億元，一舉扭轉5月與今年來賣超景況，雙雙轉為買超，助攻台股兩天過三關。美國4月就業市場降溫，重燃FED提早降息希望，國際股市普漲反應，台股集中市場今日也不落人後，盤初由台積電(2330)、鴻海(2317)、一詮(2486)、十銓(4967)等電子權值重兵強勢領攻，輔以金融、觀光、營建等傳產類股大力助陣，拉抬指數最高衝上20639.9點，尾盤買單拉抬鴻海、京元電子(2449)、緯創(3231)、欣興(3037)等，調節台積電、長榮航(2618)、華城(1519)、聯發科(2454)等，終場指數收高192.99點、報20523.31點，總成交值增至4126.42億元。 籌碼面，今日外資連2買、擴大搶進216.6279億元，投信亦續買超46.6973億元，自營商轉買超11.3833億元，三大法人買超274.70億元；回顧上周，外資買超351.92億元，投信買超132.46億元，自營商賣超5.27億元，三大法人買超479.11億元；加計今日，外資5月來轉為買超202.6億元，今年來也翻轉為買超79.66億元。
【時報記者任珮云台北報導】永豐金(2890)旗下永豐銀行發揮集團跨境服務優勢、創新資金融通模式，今(6)日統籌主辦領航融資租賃2年期、人民幣3.39億元聯貸案。永豐銀行表示，旗下擔任統籌主辦暨管理行並邀請6家銀行共同參與，獲超額認購135%，提供企業穩定中期營運資金並投入拓展在地化新產品。 6家參貸行分別為：安泰銀行、上海商業銀行、遠東銀行、板信商業銀行、台中銀行及王道銀行。 永豐銀行表示，該聯貸案發揮集團跨境服務優勢，透過子行擔任前述租賃業者的應收帳款管理行、母行協助籌措資金以提供跨境金融解決方案，除還款來源具自償性、銀團債權可獲得確保外，亦協助企業客戶彈性調度資金、提升營運效率。 除創新跨境金融解決方案外，永豐銀行表示，旗下企業網路銀行「寰宇金融網」提供客戶一站式金融整合服務，包括帳戶查詢、收付款管理、薪轉服務及票據查詢等日常作業，也可依企業需求規畫進出貨、融資與投資財務管理等業務。
日 期：2024年05月06日公司名稱：聯昌(2431)主 旨：聯昌獨立董事辭任發言人：林春連說 明：1.發生變動日期:113/05/062.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:獨立董事3.舊任者職稱及姓名:陳彥良4.舊任者簡歷:本公司獨立董事5.新任者職稱及姓名:不適用6.新任者簡歷:不適用7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:辭職8.異動原因:個人因素9.新任者選任時持股數:010.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:112/06/14-115/06/1311.新任生效日期:不適用12.同任期董事變動比率:1/1113.同任期獨立董事變動比率:1/314.同任期監察人變動比率:不適用15.屬三分之一以上董事發生變動（請輸入是或否）:否16.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無
台灣在半導體先進製程扮演重要角色，也曾是太陽能製造大國，而即將有一家橫跨半導體以及新能源雙領域的公司有成精密，股票代號4949即將上市，有成在半導體設備零組件具備自有的開發設計能力，在新能源領域，也以獨特的營運模式走出自己的路，此次MoneyDJ理財網也專訪到有成董事長陳思銘，請他來聊聊有成在太陽能以及半導體的佈局。 #WINAICO #有成精密 #離子植入機 #太陽能模組 #半導體耗材 #儲能 #陳思銘 #萬惠雯
通膨近月雖有降低，但物價攀升不降，不僅中低收消費族群買不起，連高端消費者也都得看緊荷包，零售業者終於頂不住壓力，開始降價...
[周刊王CTWANT] 根據摩根大通去年提交的文件顯示，該行為一款名為「IndexGPT」的產品申請了商標註冊。IndexGPT將利用使用AI的雲端計算軟體，來分析和選擇適合客戶需求的證券。本質上，它自動創建了主題指數，從傳統行業轉向雲端運算和電子競技等趨勢，利用了華爾街的AI熱潮。同時，這也代表...
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