青安貸款精進方案8/1起上路 利率最低1.775％！4大重點一次看

吳栢妤｜Yahoo財經特派記者
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行政院今（13）日拍板確定「四大面向精進青安貸款」方案，最高貸款額度增至1000萬元，貸款年限延長至40年，貸款利率補貼再加碼1碼至1.5碼，換句話說，一段式利率最低1.775％起。財政部也表示，將儘速修訂相關規範及配套措施。

國稅局提醒，自住房屋售出須同時符合「3要件」，才適用400萬免稅額。圖／記者吳栢妤攝影
行政院今日通過青安貸款精進方案，貸款額度提高至1000萬，利率最低1.775％起。圖／記者吳栢妤攝影

青安貸款修正方案4大重點

  • 貸款額度由800萬增至1000萬

  • 貸款年限由30年延長至40年

  • 寬限期從3年延長至5年

  • 利率補貼從0.5碼加至1.5碼

至於申請對象資格？財政部指出，申請人需年滿18歲，配偶及未成年子女名下無自有住宅者均可申請，並無年齡上限，不過目前40歲以下貸款戶比例達75.3%，顯示申請人仍以青壯年族群為主。

新方案8/1起實施

為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，並於今日行政院第3863次會議通過，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段式利率最低1.775％起。

青安貸款精進方案預計自今年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由8家公股銀行以自有資金辦理以來，截今年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達新臺幣1.43兆餘元。

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財政部表示，青安貸款為政府健全房市政策之一環，財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。

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