集順生活科技總經理李正文：日勝生全面朝向「全齡化社區」升級！

日勝生活科技集團（2547）旗下集順生活科技總經理李正文今（25）日表示，日勝生集團除同步布局房地產、營運事業、循環經濟等核心事業之外，為迎接高齡化社會來臨，「中和樂陶居」、板橋「幸福站」、三芝「日初不老莊園」三大案，已採全齡友善社區高規格打造，接下來台中市三大捷運聯開案、「高雄旗山案」，也將全面朝「全齡化友善社區」升級。

李正文指出，近期日勝生委由新聯陽實業代銷的台北市大案區危老重建指標大案、總銷近百億的「鑄慕」，已逼近完銷；今年預計有「日初不老莊園」第一期預計第四季可望完工交屋，2025年「日初不老莊園」第二期則預計年中完工入帳，2026年則有「鑄慕」交屋挹注，未來業績成長無虞，日勝生集團也將持續朝向捷運聯開案、都更危老等方向開發土地，回饋社會更兼具擴展集團永續經營理念。

李正文表示，未來日勝生集團除部分資產採只租不售策略、作為收益型營運資產之外，接下來「全齡友善社區」會是最大的主軸。先前除「中和樂陶居」、「幸福站」和「日初不老莊園」已升級到「全齡化友善社區」，跨足樂齡產業之外，接下來集團推出的開發案，硬體軟體也將全面朝向「全齡友善社區」升級，包括「文心崇德站」、「文心櫻花站」與「南屯站」台中3筆捷運聯開案，及「高雄旗山案」。

李正文指出，因為2025年台灣65歲以上人口比例將達20％、再5年後更攀升至30％，老化速度將非常快，日勝生也已決定日後引進銀髮服務進入社區。

以「幸福站」來說，一樓自有資產「樂林森林活」全齡宅，總銷約有40億元，最近就引進「日初不老莊園」的「康養團隊」進駐服務，採先建後售，也是2024年交屋入帳的主力大案之一。

另外李正文指出，未來集團建設事業、循環經濟與營運事業等三大核心事業中，主要方向，是融入綠色生活理念。

此外，以「鑄慕」來說，規畫目標將取得五大建築標章認證，包括WELL健康建築、黃金級智慧建築、綠建築、低碳建築和耐震建築等。

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