《金融》五大國銀元月新房貸,11個月新低

【時報-台北電】房市2019年全年買氣熱滾滾,但進入2020年1月,因為農曆春節連假,營業天數大減,據中央銀行公布的1月五大銀行新承作房貸統計,新增購屋貸款金額大降至382.63億元、創11個月來新低紀錄,央行官員強調,新冠肺炎疫情尚未反應在元月,2月之後的影響,有待進一步觀察。

根據央行統計顯示,五大銀行1月新增房貸月減221.44億元,年減也達112.2億元,年減幅度二位數的22.67%。央行官員表示,由於今年農曆年提前在1月底報到,工作天數大幅減少(僅17個工作日),新完工交屋的整批分戶房貸少,加上去年12月基期偏高的結果,因此新增房貸金額月減幅度大。再看去年農曆年落在2月,1月營業天數多,則造成今年1月年減金額也明顯。

台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承作房貸比重,約占全體銀行的近四成,一向被視為房市風向球。觀察房市2016年落底後,連續三年都是溫和向上走勢,2019年熱度卻更進一步升溫。央行官員指出,房市還是溫和成長,目前自住購屋人的需求為主(占比約近九成),單月下降較多,主要就是季節性的效應。

統計六都1月移轉棟數也大幅減少,台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等,月減全部達二位數的25.1~36.2%,六都合計月減逾三成的30.5%。與去年同期相比,台北、新北、台中、台南等年減都二位數,桃園及高雄年減個位數,六都合計年減也超過二成的21.5%。

房貸利率方面,五大銀行1月新增房貸利率小幅上揚0.009個百分點至1.617%。央行官員說明,當月「青年安心成家貸款」新增29.2億元、占比7.6%,高於去年12月的占比7.0%,但由於去年12月銀行搶攻交屋潮整批分戶房貸,祭出低利率優惠,1月則相對少,因此房貸利率不降反揚。

央行官員補充說,目前房市以自住購屋人為主力,賣方展現誠意,房價也顯現續穩,根據信義房價指數(代表中古屋價格變動),1月台北市月增2.02%、年增1.87%,新北市月增1.03%、年增2.46%,幅度還是有限。(新聞來源:工商時報─記者呂清郎/台北報導)

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    【公告】代兆豐金之子公司兆豐人身保險代理人股份有限公司董事會通過盈餘分配案

    日  期:2020年04月10日公司名稱:兆豐金(2886)主  旨:代兆豐金之子公司兆豐人身保險代理人股份有限公司董事會通過盈餘分配案發言人:林瑞雲說  明:1.董事會決議日期:109/04/102.發放股利種類及金額:現金股利新台幣405,513,146元(每股配發202.76元)3.其他應敘明事項:現金股利配發對象為法人股東兆豐金融控股股份有限公司

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    【公告】南亞科今日法人說明會摘要

    日  期:2020年04月10日公司名稱:南亞科(2408)主  旨:南亞科今日法人說明會摘要發言人:李培瑛說  明:1.發布財務業務資訊之日期:109/04/102.發布財務業務資訊之地點:線上法說會3.公開之財務、業務相關資訊:109年第1季自結合併營收約新台幣144.19億元,自結合併稅前淨利約新台幣23.23億元,自結合併本期淨利約新台幣19.28億元。4.若有發布新聞稿者,其新聞稿之內容:不適用5.其他應敘明事項:無

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    【公告】慶豐富受邀參加群益金鼎證券舉辦之線上法說會

    日  期:2020年04月10日公司名稱:慶豐富(9935)主  旨:慶豐富受邀參加群益金鼎證券舉辦之線上法說會發言人:許竣然說  明:符合條款第四條第XX款:12事實發生日:109/04/161.召開法人說明會之日期:109/04/162.召開法人說明會之時間:14 時 30 分3.召開法人說明會之地點:線上法人說明會4.法人說明會擇要訊息:受邀參加群益金鼎證券舉辦線上法說會,說明本公司之營運概況5.其他應敘明事項:無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。

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    【公告】岳豐接獲金管會核准撤銷108年度現金增資發行新股案

    日  期:2020年04月10日公司名稱:岳豐(6220)主  旨:岳豐接獲金管會核准撤銷108年度現金增資發行新股案發言人:蔡瑞華說  明:1.事實發生日:109/04/102.原公告申報日期:109/03/273.簡述原公告申報內容:本公司決議申請撤銷108年度現金增資發行新股案4.變動緣由及主要內容:本公司申請撤銷108年度現金增資發行新股案,業已於109年4月10日接獲金管會109年4月9日金管證發字第1090337620號核准函。5.變動後對公司財務業務之影響:對於本案已繳款之原股東及員工,本公司將加計利息退還其所繳納之股款。6.其他應敘明事項:(1)為確保原股東及員工之權益,本公司訂定相關補償方案如下:對於本補償方案公告日前已繳款之原股東及員工等,本公司將加計利息退還其所繳納之股款,計算公式如下:認購股款×【1+(繳款日至實際退款日之天數)(註2))×0.79% (註1)/365】註1:利率係以109年3月25日臺灣銀行公告之一年~未滿二年定期儲蓄存款牌告固定利率計算之。註2:實際退款日期為109年4月17日。(2)已繳款之原股東及員工退款方式:匯款至增資基準日股東名冊所載之銀行帳戶。

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    【公告】永彰董事會決議召開一○九年股東常會事宜補充說明

    日  期:2020年04月10日公司名稱:永彰(4523)主  旨:永彰董事會決議召開一○九年股東常會事宜補充說明發言人:宋瑞崇說  明:1.事實發生日:109/04/102.公司名稱:永彰機電股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:5-1.董事會決議日期:109/03/19及109/04/105-2.股東會召開日期:109/06/115-3.股東會召開地點:桃園市觀音區崙坪里八鄰一四○號 永彰觀音廠5-4.召集事由一、報告事項:(1)108年度營業報告書。(2)監察人審查108年度決算報告。(3)本公司對外背書保證金額報告。(4)本公司108年度員工酬勞及董監事酬勞分派情形報告。(5)董事會議事規範修訂案報告。(6)從事衍生性商品交易處理程序修訂案報告。5-5.召集事由二、承認事項:(1)108年度營業報告書及各項財務報表承認案。(2)108年度盈餘分配承認案。5-6.召集事由三、討論事項:討論事項一:(1)公司章程修訂案。(2)股東會議事規則修訂案。(3)董事及監察人選舉辦法修訂案。(4)資金貸與及背書保證作業程序修訂案。(5)取得或處分資產處理程序修訂案。討論事項二:(於選舉案後討論)(1)解除董事競業禁止之限制案。5-7.召集事由四、選舉事項:董事及監察人改選案。5-8.召集事由五、其他議案:無。5-9.召集事由六、臨時動議:無。5-10.停止過戶起始日期:109/04/135-11.停止過戶截止日期:109/06/115-12.是否已於股利分派情形公告盈餘分派或虧損撥補議案內容(是/否):是5-13.尚未於股利分派情形公告盈餘分派或虧損撥補議案內容者,請敘明原因:不適用5-14.其他應敘明事項:(1)依公司法172條之1規定,持有已發行股份總數百分之一以上股份之股東得以書面向本公司(台北市松山區復興北路99號9樓)提出股東常會議案及獨立董事候選人提名,受理期間自109年04月08日起至109年04月20日止,凡有意提案之股東務請於109年04月20日下午5時前提出並敘明聯絡人及方式。〔郵寄者以郵戳日期為憑,並請於信封封面上加註『股東會提案函件』字樣及以掛號函件寄送〕。(2)原公告獨立董事候選人應選名額3名,因章程修正獨立董事人數未及於股東會通過,故仍維持原章程之內容,修正獨立董事候選人應選名額2名。(3)本次股東會仍依106年6月13日章程規範須選舉董事及監察人,相關選舉作業仍依原訂「董事及監察人選舉辦法」規範執行。待本次股東會章程修訂後,擇日召開臨時股東會選出獨立董事1人並依法規規定成立審計委員會,取代監察人之職能。6.因應措施:不適用7.其他應敘明事項:無

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    李美虹

    什麼是「好」的保險?

    「我買了一堆保險,但不知道到底夠不夠?」「幹嘛買保險?那根本是保險公司的騙術!」「保險?都是媽媽幫我買的,我也不知道她買了什麼?」

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    【公告】商億-KY 2020年3月合併營收3.22億元 年增-12.4%

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    【公告】承業醫 2020年3月合併營收1.48億元 年增-45.45%

    日期: 2020 年 04 月 10日上市公司:承業醫(4164)單位:仟元

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    【公告】益航 2020年3月合併營收3.49億元 年增-51.08%

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    【公告】如興 2020年3月合併營收12.51億元 年增30.39%

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    【公告】南僑 2020年3月合併營收12.53億元 年增-17.36%

    日期: 2020 年 04 月 10日上市公司:南僑(1702)單位:仟元

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    【公告】智微 2020年3月合併營收6473.7萬元 年增16.66%

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    【公告】廷鑫 2020年3月合併營收1.24億元 年增-19.52%

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    【公告】立端 2020年3月合併營收5.93億元 年增-28.94%

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    【公告】天良 2020年3月合併營收3642.2萬元 年增16.76%

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