野村經濟專家陸挺預測，中國房地產市場將緩慢復甦

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，此前將中國整頓房地產市場的舉措，比作前聯準會主席沃爾克(Paul Volcker)1980年代導致經濟衰退的通膨降溫措施的野村控股經濟專家陸挺，目前預測中國房地產市場將緩慢復甦。 正如陸挺預測的那樣，中國住宅銷售大幅下滑，一連串開發商發生美元債券違約。如今，陸挺認為，中國的「沃爾克時刻」終於結束，但房地產市場的復甦還有一段距離。

陸挺在香港接受媒體採訪時表示，政策來到了轉折點，但不一定標志著行業已經觸底。

陸挺表示，雖然救助措施可以讓陷入困境的開發商鬆口氣，但其中缺乏增強消費者信心和刺激購房需求的措施。此外，至少到明年3月之前，全面經濟重啟的可能性不大，從而會在政府優化動態清零防疫政策之際對房地產行業構成壓力。

陸挺指出，融資限制基本上已經取消，但目前尚不清楚是否會推出大規模的需求刺激措施。

陸挺的最新觀點與其他大多數分析師相符。但在他2021年8月警示房地產市場風險時，只有很少幾位分析師預見到了房地產市場的下滑會有多麼嚴重。

陸挺表示，與以往的經濟低迷不同，在國家主席習近平設法解決生育率下降和貧富差距擴大問題之際，決策者決心控制房地產市場的發展。



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