達麗2024年推案量達280億元，北中南三地開花，台中高鐵案銷售優於預期

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商達麗(6177)上半年推案重頭戲台中「新高鐵」案正式公銷，董事長謝志長指出，銷售情況優於預期，總銷190億元，銷售已達六成、突破700戶，已銷戶多為低樓層，預期未來高樓層開價上看55萬元，預計2027年可完工入帳，今年總推案量達280億元。他表示，銷售狀況優於預期，速度比高鐵還快，客層不侷限於在地客，南北置產客戶都有，由於台中人口持續成長，人口紅利將帶動台中房市持續上揚，相比較於中部其他縣市，台中房價相對委屈，很多中部房價已墊高，相信未來中部房價會趨於一致，未來達麗將持續在中南部購地推案。

今年達麗推案重點除台中「新高鐵」案之外，還有台南「世界仁」（總銷75億元）、高雄橋頭（總銷38億元）、台中西屯（總銷35億元）、新竹台肥段（總銷65億元）及北投新洲美段（總銷60億元）。另外，預計今年可完工個案有：士林「陽明大苑」、台南「松丹達麗」，合計案量共115.5億元。

目前營建業面臨缺工及原物料高漲問題，他表示，達麗與同業一樣都面臨缺工、成本上揚問題，會努力縮短工期、達成進度完工。海悅國際總經理曾俊盛指出，之前政策壓抑房市，使得房市供給量下降，目前房市能見度較高，使得房價下跌相對困難，且原物料、物價調整使得營建造價增加六成，缺工缺料導致建案完工時間拉長，亦造成供給量又下降，使得房市價格走揚，其趨勢看起來會持續下去。

「新高鐵」案基地面積達4584.2坪，總戶數達1229戶，房型規劃2至4房，樓層規劃地上28層、地下4層，共計五大棟，總銷坪數達3.69萬坪。