連四升！五大銀行11月新增房貸創29年新高 央行：房市變健康

央行今(23)日公布10月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額衝到895.62億，創下29年以來新高，央行表示，看到了比較房市變得比較健康。

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央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸，由於五大銀行合計房貸市占約四成，因此，若數字上有任何變化都被視為「房市景氣風向球」。

根據央行統計，11月本國五大銀行承作購屋貸款利率2.071％，月減0.006％，購屋貸款金額895.62億，月增107.9億，創下83年7月統計以來新高。

央行經研處參事兼副處長蔡惠美說明，新青安貸款名下必須不能有房子，很多是首購族，但其實最近不只有新青安，無自用住宅的貸款增幅也比較大，這反應到最近買氣還是集中在自用型需求，這也是央行需要看到的，也就是比較健康的需求。

至於購屋貸款利率下滑，其中一個原因是新青安貸款利率較低反應在購屋貸款利率上，蔡惠美表示，市場競爭是一定有，新青安貸款在增額上貢獻滿大，但利率優惠，反映在加權利率就會比較低。

• Yahoo財經特派記者 陳依旻：待過網路媒體，期許在資訊爆炸的時代，用最淺顯易懂的方式傳達理財知識。