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買房更保守！購屋貸款餘額年增率創15個月新低
央行27日公布5月購屋貸款餘額9兆906億元，較上月增加688億元、續創歷史新高，年增率則為9.2%，不僅較上月的9.39%下降，更是110年3月以來新低紀錄，央行官員表示，在政府一系列房市管控政策之下，民眾購屋傾向更加保守，「量」部分明顯減少，但「價」則因成本而仍居高。
央行官員指出，觀察房貸變動主要就是看價跟量，價的部分部以目前看來，因營建成本較高，購屋價格部份仍墊高。
但從量來看，5月的六都買賣移轉棟數合計年增率衰退-7.7%，最主要與升息、疫情有關，購屋者對買房的看法比較保守，明顯減少購屋意願，致購置住宅貸款年增率110年3月以來新低。
在建築貸款部分，主要反映建商投資、推案信心，本月的2兆9,257億元，增加261億元，年增率13.31%。建築貸款這1年來都呈下降趨勢，最主要與建商對房市的態度比較審慎，受到土地、工資上揚影響，建商對未來的推案規劃會考慮更多、更加保守一點。
對於未來的房市看法，央行官員認為，目前市場上確實有傳出轉變氛圍的訊息，但要持續觀察後續數據才能得知。（審核：葉憶如）
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Yahoo財經特派記者 李瑞瑾：生於網路世代的新媒體人，曾在2家網路原生媒體就職，主攻證券、基金等領域，用最貼近生活、時事的角度看待財經資訊，以深入淺出的方式帶讀者學習投資理財、掌握最新金融市場脈動。
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