謝坤成：台中重劃區 小宅產品當道

曾麗芳／專題報導
萬群地產董事長謝坤成。圖／曾麗芳
萬群地產董事長謝坤成。圖／曾麗芳

中台灣不動產代銷龍頭─萬群地產董事長謝坤成表示，2024年台中房市眾案齊發、產品百花齊放，推案量雖大但價格緩升；他看好水湳經貿園區、13期與14期等新興重劃區；在房價高漲下，25坪以下的小宅產品依然受到歡迎，只要有自住客、投資客、收租客這三種人進來，小宅產品鐵定熱銷；而今年七期商辦推案量不少，辦公室除可自用，也成了投資收租的產品！

謝坤成表示，民眾擔心資金被通膨吃掉，在「買房抗通膨」的心理下，房市可望持續火熱，房價也不可能會跌。

今年預計在全台各地推案千億的豐邑集團總經理邱崇喆表示，營建成本居高不下，加上缺工、碳稅明年將上路等因素，預期明年預售屋房價將漲10％以上；他尤其看好台中水湳經貿園區、13期與14期重劃區，豐邑水湳百億大案下半年伺機進場！

邱崇喆鼓勵年輕首購族勇敢下手購屋。他表示，台中74號環線內的北屯區，預售新案單價已經站上6字頭，13期與14期重劃區下半年預售案每坪單價65萬元以上，反觀南區還在4字頭至5字頭的房價凹陷區，首購族可關注具有補漲空間的南區房市。

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