董事會：凌巨通過旗下昆山和霖光電高科出售土地及建物，處分利益約9595萬元

公告本公司董事會決議通過子公司昆山和霖光電高科有限公司

出售土地使用權及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

昆山市玉山鎮元豐路南側、西尤涇江西側的土地使用權及建物

2.事實發生日:109/6/30～109/6/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權:面積共 50,613 平方公尺;

建物：面積共 15,421.62平方公尺;

交易總金額：人民幣88,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：昆山嘉航資產管理有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

估計處分利益約新台幣95,950,977元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依相關法令及雙方約定事項辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：買賣雙方議價

(2)價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構之鑑價報告及交易相對人議價之結果

(3)決策單位：109/06/30經董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

江蘇國衡土地房地產資產評估咨詢有限公司

使用權資產：人民幣 16,800,000元

建物：人民幣36,629,033元

估價金額共計：人民幣53,429,033元

11.專業估價師姓名:

使用權資產：李靜、王敏玉

建物：季風泉、姚民

12.專業估價師開業證書字號:

李靜：2012320043

王敏玉：2013320133

季風泉：3220020251

姚民：3220020252

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

信邦會計師事務所

18.會計師姓名:

湯家良

19.會計師開業證書字號:

台省會證字第3698號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因技術改造、生產效率提高等因素，用地需求縮減

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無