葉倫直言，美國基本面仍然指向通膨放緩

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】美國財長葉倫表示，儘管住房供應緊張已推動通膨回落趨勢停滯，但她仍認為基本物價壓力在消退。葉倫3日在亞利桑那州塞多納(Sedona)接受採訪時表示，「在我看來基本面是：通膨預期——得到很好控制，以及勞動力市場——強勁但不是通膨壓力的重要來源。」

葉倫幾個月來一直表示美國住房成本將下降，這有助於將通膨降至Fed 2%目標的最後一哩路。央行關注的基本物價壓力指標已從2022年初5.6%的峰值降至2.8%，但最近進展出現停滯，導致Fed官員淡化對何時開始降息的預期。

葉倫承認，迄今為止住房通膨的進展慢於預期，主要是因為供應問題。「在美國，住房是一個真正的問題，因為可負擔的住房嚴重短缺，部分原因是高利率，這是最敏感的領域之一，因此新的住房建設並沒有達到真正緩和住房價格所需的水準。根據對新公寓和單戶型住宅租金價格數據的解讀，住房成本『極有可能』會下降。儘管滯後時間比我預期的要長一點，但我相信住房價格上漲的速度會下降，從而與新的租賃市場保持一致。」

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