華固卡位水湳 打造首座售樓中心

蔡惠芳／台北報導

建商看好中科園區帶動的住房需求，愈來愈多的大型業者紛紛卡位長駐台中，設立分公司或營業處所，華固建設4日更是大動作斥資13.22億元，買下台中市經貿路二段和經貿五路的角地，卡位水湳第一排。華固總經理洪嘉昇表示，計畫打造創辦以來首座的售樓中心，加碼購地、推案，展現長期耕耘台中的決心和企圖心。

華固繼上周成功搶地，首度插旗北市北投新洲美段，簽下面臨基隆河第二排的580坪土地合建案之後，4日再度出手，砸下13.22億元，買下台中北屯區鑫新平段土地1,349.35坪，每坪取得成本約達98萬元，賣方為普利斯博投資公司。

洪嘉昇表示，這塊地的地點，是位於經貿路二段、經貿五路口的角地，土地使用分區為住1-1，建蔽率為50％、容積率為140％，就土地取得單價98萬元來說，並沒有再創區域新高，但還是不算便宜。

洪嘉昇表示，這塊水湳土地，是華固在台中買下的第三塊土地，華固短期內還不會開發、規畫，而是興建華固在中台灣的售樓中心，這也是華固創辦以來，首度自地自建打造長期性的銷售中心；至於具體開發時程，至少要到五、六年之後，由於這塊地，地點就位於水湳的正中心點，未來性相當強，因此未來會規劃為低密度住宅。

華固近三年已在台中買下三塊地，第一塊在水湳單元8經貿案，第二塊在14期，第三塊也在水湳，累計砸下52.22億元購地。首發案將是水湳經貿案，建照已取得，預計明年第二季推出，總銷破100億元，每坪挑戰8字頭，未來華固在台中推案都將委由新聯陽操盤代銷。

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