舊屋翻新極簡時尚機能宅│現代風│38坪

幸福空間

2024年2月20日下午9:00

作者：幸福空間
圖片提供：承思室內裝修設計

即將退休的夫妻與孩子一同居住，期望將38坪的老屋，重新整修出寬闊明亮且帶有時尚感的空間，以簡約的黑灰白為基底，搭配充足的收納機能，讓老房子有了新風貌。設計團隊保留每個空間皆有採光的優勢，更換老舊建材，並調整主臥及更衣空間潮濕不通風的問題，善用走道空間，賦予齊全的收納機能，成就出現代風雅的時尚退休宅。

設計概念文字為【承思室內裝修設計】提供

CASE DATA
房屋坪數：38 （室內）
設計風格：現代風
房屋類型：標準格局
房屋狀況：老屋翻新
圖片提供：承思室內裝修設計
空間格局：3房、2廳、2衛
主要建材：木作、石英石、進口磚、拋光石英磚、玻璃拉門、造型牆板、進口吊燈

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【幸福空間】電視節目播出資訊
東森超視(CH33)首播：每週日11:00~12:00 重播：隔週 01:00~02:00｜中華電信MOD(CH266) 首播：每週六 21:00 重播：每週日 08:00、14:00、21:00 ｜幸福空間居家台(HD) (CH125) 全時段播出

FTNN新聞網·
凱米釀災財產損失　財政部：30天內受災戶可申請9大稅目減免
[FTNN新聞網]記者孫偉倫／台北報導對於颱風凱米在各地造成災情與財產損失，財政部今（25）日表示，已責成稅捐稽徵機關從寬、從速，主動協助及輔導受災納稅義...
鉅亨網·
〈亞洲生技大會〉挹注生技產業資誠贊助「臺灣新創世界杯創業競賽」
「2024 亞洲生技大會」聚焦創新科技與療法、國際投資擴大趨勢與區域合作共利三大議題。資誠（PwC Taiwan）除協辦 7 月 24 日至 25 日的「投資高峰論壇」，並贊助今 (26) 日臺灣新創世界杯創業競賽。
中時財經即時·
全台1萬用戶仍停水經長視察指示盡快復水降低不便
凱米颱風襲台出現豪大雨，經濟部長郭智輝25日視察桃園大湳淨水場供水應變工作，指示台水面對各種應變應迅速確實，更要求從原水、淨水、供水到用戶端，每個環節都應注意管理，並強化應變處理能力，以因應突發狀況，目前全台因豪雨，造成不同程度災情，雨停後應以與影響民生經濟的優先順序復水，降低用戶的不便。
Yahoo奇摩股市·
神豹落水！雲豹能源除息日秒跌停慘貼息衝高點後連吞兩根跌停
雲豹能源除息慘跌停！原訂24日除息的雲豹能源（6869），因連兩日颱風假延後至今（26）日除息，不過「護國神豹」今日開盤秒跌停，加上一個交易日的跌停黑K，已連拉兩根跌停，從高點330元跌至263元。
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鉅亨網·
盤中速報 - 必治妥施貴寶(BMY-US)大漲7.91%，報48.85美元
必治妥施貴寶(BMY-US)盤中上漲，漲跌幅、近日週月績效、相關指數表現、即時新聞資訊。
Yahoo奇摩股市·
凱米侵台「颱風概念股」受惠？分析師：短線上有望反映
凱米颱風侵台，行進速度緩慢且持續降雨，造成全台各地淹水、停電，截至今日12點已造成全國64萬戶停電，經台電緊急搶修，有54萬戶修復，但仍有9.5萬戶尚未復電；分析師表示，颱風侵襲，短線上可望帶動包含關乎「食衣住行」的超商、量販店及百貨股，以及娛樂、災害重建的需求增加，颱風概念股躍居短線盤面受惠題材族群。
鉅亨網·
鉅亨速報 - Factset 最新調查：美國包裝(PKG-US)EPS預估上修至8.89元，預估目標價為212.50元。
FactSet 最新調查：美國包裝(PKG-US)EPS預估上修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。
鉅亨網·
漢光演習因颱風提前結束！專家：美國希望煽動台灣抵抗到最後一人
為期五天的漢光 40 號實兵演習今 (25) 日中午提前結束，以因應強颱凱米侵襲並協助地方政府進行救災工作，但此次演習聚焦「無劇本、實戰化」演練，重點為驗證交戰規則、去中心化指揮管制、任務式指揮、取消紅軍及預演等，中國時事評論員畢殿龍最新表示，此次軍演可看出美國希望煽動台灣打到最後一兵一卒。
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鉅亨網·
〈財報〉日產汽車下調全年財測股價創5個月來最大跌幅
日產汽車 (Nissan Motor) 周四 (25 日) 股價創下今年 2 月以來最大跌幅，此前該公司大幅下調全年獲利目標，原因是日本和美國市場銷售疲軟。
FTNN新聞網·
上半年海賺1431億!休市２天證交稅「飛了」29億　網：乾脆全年無休！
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導強颱凱米撲台，台股休市2天，若以6月共19個交易日估算，單日證交稅實徵淨額平均約14.5億元，因此台股停牌2天，粗估證交稅收減...
Moneydj理財網·
Galaxy Ring熱賣三星緊急加碼首波產量100萬只
MoneyDJ新聞 2024-07-26 08:58:17 記者李彥瑾報導三星Galaxy Unpacked 2024發表會於日前登場，亮相新品包括首款智慧戒指Galaxy Ring。據韓媒報導，由於市場反應出乎意料熱烈，三星緊急加碼生產Galaxy Ring，年產量大幅上修至100萬只。韓媒《The Elec》近日報導，根據業界人士消息，三星Galaxy Ring首波產量原定40萬只，不過因為買氣意外熱烈，在預購階段就銷售一空，三星已向供應鏈加單60萬只，首波產量來到100萬只。Galaxy Ring官方定價為399美元，7月24日起於美國、英國等特定市場正式上市。芬蘭健康科技公司Oura於2017年率先推出智慧戒指Oura Ring，但一直處於小眾市場定位。隨著三星切入，有望讓智慧戒指跳脫小眾，逐漸成為穿戴式裝置市場中的主流。根據三星官方宣傳，Galaxy Ring是目前市面上最小巧的智慧穿戴裝置，結合三星自家Galaxy AI技術，提供計步、心率偵測、呼吸頻率、睡眠活動等多種測量，每次充電後可維持長達14天的使用時間，為消費者帶來更佳的智慧健康體驗。 (圖片來源：三星電

時報資訊·
《金融》迎亞洲資產管理中心計畫金總籲資產管理業要改革
【時報-台北電】金融業者「急待起跑」。政府將推動打造台灣成為亞洲資產管理中心的六年計畫，金融總會26日對金融建言白皮書期中審查，邀集各金融公會，針對資產管理業提出多項建言，更強調要建置完整的家族信託及家族辦公室的制度與規劃。金融總會針對資產管理進行專題報告，在國際市場利率環境變動下，另類投資以較高的投資報酬率吸引更多目光，成為國際資產管理業務成長的焦點，且近年資產管理業已逐漸改變，包括資金的運用方式、投資標的等，不僅被動式指數投資轉為大宗，主動式投資更由過去經理人主觀選股，逐漸轉為訓練AI模式的主動投資。簡報中點出台灣資產管理尚待克服的難題，如銀行業缺乏具有穩定現金流、且兼具合理報酬率的資產開發專案可供投資；商品穩健收益期若無法轉給一般投資大眾，將間接影響機構投資人的投資意願；國內家族信託制度未能滿足永續傳承等需求等。證券期貨業則是資產管理業務尚待擴展、證券業國際競爭力仍需提升。保險業擔心總體經營環境發生變動，以及租稅效益尚未實現。業者建議可行作法，包含將資金引入國內公共建設、社會住宅或長照機構時，讓業者可依不同屬性、需求給予不同級別的服務；開放採用公司制或其他方式的資產證券化
中央社·
台電調度挑戰轉為夜間能源署著手研究合理備用容量
（中央社記者曾智怡台北27日電）最新電力供需報告預估未來3年夜間備用容量率僅達法定15%一半，能源署表示，現行要求是針對日間，考量現在白天光電充裕、調度挑戰轉為夜尖峰，將著手研究合理夜間備用容量範圍，作為台電未來電源規劃標準。
時報資訊·
《光電股》需求增溫揚明光估Q3出貨較Q2增加
【時報記者張漢綺台北報導】安控、取像光學、智能家居及車用HUD出貨逐步回溫，光學鏡頭廠揚明光(3504)總經理張雅容表示，第3季出貨情形預期較第2季增加，下半年稼動率會較上半年提升。揚明光7月26日召開線上法說會，受到全球高通膨及大陸消費緊縮，各產品線多面臨客戶庫存調整影響，揚明光今年上半年營運處於谷底，今年上半年合併營收為11.98億元，年減22.57%，營業毛利為8721萬元，年減44.2%，營業毛利率為7.28%，年減2.82個百分點，營業淨損為2.09億元，營業淨損率為17.43%，年減6.89個百分點，稅後虧損為2.87億元，每股淨損為2.52元，其中第2季合併營收為6.38億元，季增13.83%，營業毛利為5610萬元，季增80.36%，單季合併毛利率為8.8%，年增3.25個百分點，營業淨損為9536萬元，營業淨損率14.96%，季增5.28個百分點，稅後虧損為5804萬元，單季每股淨損為0.51元，虧損已見收歛。就各產品線來看，微投光機占比約15%、車載約15%、取像光學約22%、光學元件約35%、3D列印約佔14%。張雅容表示，相較上季，微投光機受客戶備貨保守及
太報·
颱風後賞屋注意3大事項善用官方圖資確保安全
凱米颱風已遠颺，但颱風尾仍持續為中南部帶來豪雨，根據經濟部水利署統計，颱風共造成逾3000件的淹水災情，專家提醒，颱風過後購屋民眾賞屋時，可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」三處，並善用官方圖資，如國家災害防救科技中心的災害潛勢地圖，確保購屋安全。
時報資訊·
《台北股市》外資26日買超股：群創、台新金、開發金
【時報-台北電】台股26日加權指數收22119.21點，跌752.63點或3.29%，總成交值4915.05億元。三大法人賣超963.25億元，其中外資賣超844.18億元，投信、自營商分別買超89.78億元及賣超208.85億元。外資買超前十大個股，依類別分，2檔電子股、6檔金融股及2檔傳產股；依股價分，1檔百元股、2檔中價位股及7檔銅板股；買超張數方面，4檔買超上萬張，榜首為群創(3481)，買超4萬9530張，台新金(2887)、開發金(2883)名列二、三名，分別買超1萬4416張及買超1萬4410張。第四及第五名為中信金(2891)、國泰金(2882)，其他依序為中華電(2412)、潤泰新(9945)、泰金寶-DR(9105)、第一金(2892)及永豐金(2890)。 ●外資26日買超前十名： 1.群創(3481)收15.55元，漲0.50元或3.32%，外資買超4萬9530張。 2.台新金(2887)收20.05元，漲0.05元或0.25%，外資買超1萬4416張。 3.開發金(2883)收15.80元，股價持平，外資買超1萬4410張。 4.中信金(2891)收35.6
中時財經即時·
台新銀統籌主辦英利-KY永續連結聯貸案展現永續金融影響力
台新銀行統籌主辦開曼英利工業股份有限公司（英利-KY，股票代號2239）8,000萬美元之永續連結聯貸案於26日舉行簽約儀式，此聯貸資金主要用途為英利-KY充實中期營運資金。本次聯貸案由台新銀行擔任管理銀行，並邀請台北富邦銀行共同主辦，獲得上海商銀、王道銀行、中國信託銀行、凱基銀行、玉山銀行、安泰銀行、板信銀行以及新光銀行等金融機構支持，原訂募集金額為7,000萬美元，募集期間獲所有銀行承諾之參貸總金額為1億美元，達原預計募集額度142％，最終以8,000萬美元辦理簽約，顯示銀行團對英利-KY之營運與前景深具信心。
中央社·
台電擴大虛擬電廠軍團購足複合型儲能穩定夜尖峰
（中央社記者曾智怡台北27日電）台電欲擴大虛擬電廠效益，近日鬆綁電力交易平台採購額度，開放複合型儲能（E-dReg）採全數採購。台電表示，除了促進儲能產業健康發展之外，透過E-dReg可以維持長時間放電，成為夜尖峰電力穩定供給的生力軍，此外，因採購量增加，更能讓台電購電成本下降，可謂一舉兩得。
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今日新聞NOWnews·
中信金陳佳文升董事長　高麗雪接棒金控總座
[NOWnews今日新聞]中國信託金融控股公司（中信金控）與中國信託商業銀行（中信銀行）26日召開董事會通過高層人事案，中國信託金控總經理陳佳文升任中國信託銀行董事長，金控總經理職缺將由中信金控幕僚長...
時報資訊·
《各報要聞》吉晟生周漲逾23％冠興櫃
【時報-台北電】興櫃市場本周冠軍由生技醫療業的新兵吉晟生（7762）以漲幅23.67％奪下，儘管本周遭遇颱風假休市兩天使交易天數減少，仍然上演交易首日蜜月行情，其餘老將的周漲幅因衝刺天數減少而有所縮減，亞軍由光電業的山太士（3595）以周漲16.62％拿下，電子零組件的榮炭（6555）則以10.54％漲幅摘下第三。本周326檔興櫃股有79檔股價上揚，占比24.2％，相較上周相比明顯下滑；加權指數本周重挫3.28％並失守季線，櫃買指數則是周跌2.68％，且26日櫃買指數留長下影線收腳，成功守住季線，代表內資低接買盤強勁、偏多護盤心態堅定，這也是近期櫃買指數二度向下測試季線有守，中小型股預期在下周將相對遭外資大幅提款的權值股走勢還強，興櫃市場可望同步受惠。至於興櫃股本周漲幅前十大分別為吉晟生、山太士、榮炭、芯測、甲尚、旭東環保、兆聯實業、紘通、博盛半導體、世基生醫等，漲幅5.26％～23.67％不等，成交量則介於47～3,754張之間。以產業來看，電子族群為大宗有六檔，次產業中電子零組件、半導體各有二檔；綠能環保、生技醫療業有各有二檔入列。吉晟生技為PIC/S GMP放射性無菌製劑
FTNN新聞網·
布局綠電有成！「這檔線纜廠」收紅漲近3%被自營商掃貨　國貨大同也被買入榜單
[FTNN新聞網]記者林兪彤／台北報導台股昨（26）日終場收在22,119.21點，大跌752.63點，創史上單日第2大跌點紀錄，跌幅3.29%。據證交所公布籌碼動向，自營商（...
時報資訊·
《各報要聞》台股重摔 8月拚返上升軌道
【時報-台北電】下周即將進入8月，但面對國際變數增加，台股三大名師統一投顧董事長黎方國、華南投顧董事長儲祥生、群益投顧董事長蔡明彥分析，悲觀情境可能下探21,000點、樂觀情況則是有望重返24,000點的上升軌道上，看好族群聚焦非電、落後補漲族群。黎方國表示，觀察台股26日重挫跌破季線，市場氣氛轉趨保守；今年資本市場上、下半年最大兩個重點是：降息預期、川普交易，聯準會（Fed）將在9月降息幾乎成定局，科技股也早已漲多開始遭獲利了結，反倒美國總統大選逐漸白熱化受到市場關注。而資金轉向美國總統候選人川普偏好的投資標的，主要以「老舊、大型」類股為焦點，如鋼鐵、石化、水泥、汽車、金融等非電傳產，使科技股首當其衝，輕薄短小或成長型標的都不是川普最愛，川普揚言當選要取消電動車補助，由於他不重視通膨、溫室效應，綠能概念股也承壓。黎方國說，加上基金一定要持股布局標的，資金轉入傳產股未來有機會補漲，川普喜好讓傳產股的後市抗跌與利多想像空間大，而該投資氣氛除非民主黨賀錦麗確定被提名、民調與川普有得一拚才有機會消散，目前台股同樣看好相同族群，而8月指數上下點看21,000點及季線之間。華南投顧董長儲
Yahoo奇摩股市·
「屏東農夫」轉行賣彩券超Lucky！　今晚開出2.33億元大樂透頭獎
農夫轉行開彩券行，幸運開出轉職後第一個大獎！大樂透頭獎2.33億元今（26）日獎落屏東，業者受訪時直言，接到台彩通知，還以為是詐騙。
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時報資訊·
《各報要聞》15檔內資救駕亂世突圍
【時報-台北電】台股休市二天後難逃補跌命運，26日開盤二分鐘隨即跌近千點、達982點，隨後開始有內資低接買盤進場拉升，終場跌點收斂至752點，留下229點長下影線。法人指出，內資護盤心態濃厚，台股止跌跡象浮現，季線下周有望收復，包括聯電、力成等15檔有強力買盤承接留長下影線收紅K、尾盤買單敲進、投信及公股本周銀彈支撐股，將領軍台股反攻季線。美股科技股財報令市場失望，拖累美股在台股颱風休市期間下挫，亞股也連帶臉綠，台股26日開市補跌壓力沉重，加權指數開低後最低一度回落至21,889點，然盤中內資買盤救駕，投信單日續買82.65億元，已連18日買超，八大公股也敲進209.14億元，連十日買超。富邦投顧董事長蕭乾祥指出，受美國共和黨總統參選人川普「放話」影響，加上美股財報不如預期的雙重衝擊，台股本波自歷史高點24,416點大舉回檔，波段重挫逾一成，然22日、26日雖分別重挫612點、752點，不約而同留長下影線，26日下影線更長達299點，顯示低檔買盤積極把握急跌時機進場，多檔個股尾盤表態拉升，台股連兩日尾盤收腳，短線可望醞釀反彈。展望下周選股方向，法人建議，可篩選單日留長下影線收紅K
時報資訊·
《熱門族群》IC通路商入股被動元件賺翻
【時報-台北電】IC通路商入股被動元件通路商賺翻，無懼大盤重挫752點，益登（3048）入股蜜望實（8043），激勵蜜望實連續二個交易日強漲，以入股價位25.2元計算，帳面上一度獲利16.27％；而2022年入股日電貿（3090）的文曄（3036），持股帳面上的獲利已逾40％。被動元件通路商股利政策穩健，以目前已掛牌的日電貿、蜜望實、堡達等通路商來看，今年分別配息3.4元、0.2元、2.5元，加上每年順利填息，長期持股的投資人賺了股息及價差，獲利細水長流，近年大型半導體通路商為擴大產品線，提供主、被動元件更完整的產品組合，透過入股的方式切入被動元件通路，雖然沒有涉入經營權，僅著重於股權，然而被動元件通路商的能見度卻因此進一步提升。全球第二大IC通路商文曄2022年以每股44.02元，認購國內最大被動元件通路商日電貿私募普通股3,000萬股，這三年，日電貿分別配息4元、5.5元、3.4元，文曄不僅坐擁大筆股息收入，以日電貿目前價位61.8元計算，文曄的持股在帳面上已獲利超過40％。而近日才公告以每股25.2元價位，取得蜜望實13.83％股權的益登科技，位居全球第十大IC通路商，IC
中時財經即時·
如何成為護國神山？日媒曝台積電培育半導體人才秘辛
美國總統候選人川普（Donald Trump）先前點名台灣「搶走」美國晶片生意，引起外媒對台積電的關注，日媒撰文分析台灣半導體人才培育的秘訣是產學合作；英媒則稱台灣晶圓廠可以讓碩博士每天輪班三班，這些事情其他國家很難複製、追趕上。
民視影音·
水淹半個輪胎別硬開! 保養廠泡水車修不完"只接熟客"
財經中心／楊思敏、梁駿樂、鄭兆佐　台北-高雄報導凱米颱風帶來強降雨，造成中南部大淹水，許多車子泡在水裡，就有保養廠忙翻天，目前只接熟客，不接過路客。車主要注意，一旦車子泡水，不要發動，趕快請拖吊車幫忙送修。另外，開在路上碰到淹水，水深到輪胎1/3，還能慢速前進，但淹到一半就要立刻熄火，否則引擎浸水就會報銷。原文出處：開車遇淹水怎辦？　水淹達「這個位置」立刻熄火防二次傷害
時報資訊·
《台北股市》台股失守季線周線連2黑仍須提防技術面修正壓力
【時報記者任珮云台北報導】台股本周跌破季線但守在22000點之上，週線連二黑。三大法人本週動向，投信持續站在買方，連續第8週回補台股，本週買超金額256.83億元，外資則是第3週調節，本週提款795.23億元，自營商連續減碼台股週數更是來到第9週，本週賣超339.3億元，三大法人合計本周賣超877.7億元。 PGIM保德信科技島基金經理人黃新迪指出，近期全球市場大幅波動，自從美國總統候選人川普遭槍擊之後，又遇到美國總統拜登宣布退選，轉而支持賀錦麗後，提振民主黨整體民調回升，選舉再度出現不確定性，加上美國超級財報週部分指標企業財報表現差強人意，兩大科技股Google與特斯拉本週公布財報後股價表現弱勢，導致市場由AI族群領跌，原本盤面樂觀的情緒跟著轉向，短線上台股須提防技術面修正壓力。不過，黃新迪分析，統計台股自7月11日高點下跌以來，跌幅-9.31%，電子指數同期跌幅更是來到-12.24%，從歷史走勢分析，多頭時期的回檔幅度約為-10%，預估短線已來到修正滿足點，下週可密切留意美國重量級科技大廠財報表現。黃新迪表示，目前S&P500企業累計公布第二季財報家數198家，其中獲利優於預期
工商時報·
Meta下月起廣告全面實名制
新政府如何防堵詐騙全民都在看，打詐四法完成三讀後，具體行動開始鳴槍起跑！據了解，數發部找上Meta、Google、LINE等業者「喝咖啡」，其中已在6月推動投資廣告實名制的Meta，8月起擴大為「所有廣告都要做身分確認」，藉此先處理假名人、假身分廣告的氾濫。數發部下一步將要求刊登廣告者，朝向使用數位簽章確認身分的方向辦理。
工商時報·
法鐵遭襲巴黎奧運維安升至最高規格
距巴黎奧運不到數小時就要開幕之際，法國高鐵路網（TGV）遭遇縱火等「大量、惡意」攻擊，估計影響80萬人的交通行程，法國東部的巴塞爾米盧斯弗萊堡歐洲機場，也一度因為炸彈警報而關閉。法國政府繃緊神經，全面部署最高規格的維安行動，力保奧運順利進行。
時報資訊·
《各報要聞》鈊象逆勢攻漲停填息邁大步
【時報-台北電】大盤跳水，遊戲類股逆勢表現亮眼。遊戲千金股鈊象（3293）原訂24日進行除權息，但因兩天颱風假，延至26日，除權息參考價為715元，開盤跳空以751元開出，不到十分鐘隨即奔漲停，終場以786元作收，強漲71元。鈊象在本次每股配發35元現金股利，外加10元股票股利，除息參考價下探715元，與23日收盤價1,465元相比大減逾51％，但受惠利多催動，26日除息日開盤不到十分鐘就衝上漲停價786元，填息之路邁大步。鈊象去年每股稅後純益（EPS）為45.61元，股東會通過今年度配發現金股利35元及股票股利10元。這也是鈊象繼2022年配發10元股利後，時隔兩年再次以一股配一股，除權息之後，股本將增加至28.2億元。鈊象今年成長動能仍來自於海外授權，今年度以東南亞成長最為強勁，歐洲次之。除美國之外，目前正在布局的海外市場，包括有中美洲、加拿大及日本等。鈊象第二季營收45.75億元，較上季成長9.52％，較去年同期成長31.54％，創單季新高紀錄。累計1～6月營收為87.52億元，年增28.66％。該公司日前公告上半年累計稅前盈餘達52.08億元，年增38.5％，每股稅前

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