興富發、華建、櫻花建遠離雙北蛋黃區，轉向桃竹地區積極獵地

【財訊快報／記者張家瑋報導】鄰近雙北的桃園市成為上市櫃建商熱門轉進地區，統計今年前5月包括：興富發(2542)、華建(2530)、櫻花建(2539)三家上市櫃營建公司共計在龜山、中壢、楊梅等地區投入57.3億元獵地，其中興富發更大手筆狠砸39.7億元，取得龜山善捷段2590坪土地。 桃園市緊鄰雙北市且有重大交通建設帶旺房市，吸引上市櫃建商轉進，今年前5月興富發、大華建設、櫻花建設三家上市櫃建商，分別以39.69億、11.48億、6.16億元取得龜山、中壢、楊梅等土地。其中興富發更豪擲39.69億元，購入A7重劃區善捷段47地號的帶建照土地，土地坪數2580.8坪，換算單價達153.8萬元，創下實價登錄以來的區域新高價。

台灣房屋指出，A7重劃區內，商業區土地交易價格每坪約在100至110萬元，善捷段47地號不但是商業區土地，還帶有建照，能快速開工，且有可能附帶較豐富的容積獎勵，因此奇貨可居，讓該地每坪以高出行情近4成，創下該區段史上新高單價。

由於雙北市素地難求，成本也高，因此上市櫃建商的購地範圍，轉向桃竹一帶，不僅限於桃園高鐵特區、A7重劃區等一級核心戰區，獵地蛋黃蛋白全都要。