與綠共生最美地標！台灣房屋綠色門市 如何做到節能保水減碳？！

信念對了才能走得更遠！在節能減碳風潮下，綠建築的發展如火如荼。台灣房屋集團落實ESG＋精神，不僅堅持10年造萬林計劃、因應高齡化社會孕育出亞洲健康智慧園區，更打破傳統房仲店面常規思維，融入ESG+綠建築概念，2022年在桃園打造出一座與綠共生的旗艦門市「台灣房屋八德旗艦直營店」，更被譽為「亞洲最美房仲門市」。

●從生態到節能 最美門市呼應國際綠建築精神

綠建築的概念，最早在1990年由英國提出，要求新舊建築力求節能，做到「最低限度的利用地球資源，最少限度的產生廢棄物」。台灣則在1999年跟進，由官方制定綠建築評估系統，評估內容分四大項：「生態」、「節能」、「減廢」與「健康」。

從設計、施工到營運，台灣房屋的綠色門市充份發揮綠建築精神，像是呼應「生態」項目底下的綠化量、基地保水指標，室外造景大量綠化，種植原生植物、多樣與複層混合密植，營造生態綠廊，同時設計基地保水，增加土壤貯集滲透雨水能力，使用定時節水植栽澆灌設備，儘量將大量雨水留在大地內，有助涵養綠色植栽，增加保留土壤的有機物質。

綠建築的「節能」項目要求從建築硬體、空調、照明系統三大部分下手。台灣房屋綠色門市，採用對環境有益的綠建材、防火耐燃安全建材以及無毒性塗料，讓最美門市具備隔熱、降溫、防火功用，也為所有服務同仁與客戶的安全健康把關；而在空調設計或照明部分，皆採用高效節能設備，創造省電又舒適的空間。

●符合SDGs 精神 齊力省水節電 減用汽機車

台灣房屋除了從硬體層面，將ESG＋精神深入每個細節，服務同樣力行節能減碳，要求同仁們帶看房後，確實巡視屋況，隨手關掉電源與水源等避免資源浪費；平常業務短程拜訪、帶看、掃街等移動，提倡以徒步或自行車替代，減少汽、機車使用降低碳排放；辦公室午間時段關燈，夏季以排汗衫代替襯衫，速乾降溫有效對抗酷夏，有助減少辦公室的空調使用，達到節電效果。

這些深入基層實施的節能作為，符合聯合國永續發展指標第七項（SDGs 7）：可負擔的潔淨能源，尤其是SDGs 7.3：使全球能源效率提高一倍。台灣房屋相信，只要集團從裡到外、從上到下持續地落實ESG＋，就能有效降低碳排、阻止氣候變遷，對地球環境作出貢獻。

●造林逾1.5萬棵 每年吸收2500公噸CO2

作為ESG+房仲業第一品牌，對台灣房屋來說，永續從來不是口號，總裁彭培業認為，台灣是個對氣候變遷反映敏感的海島國家，節能減碳不只是國家未來發展的基本國策，更是保衛國土的重要方針，有鑑於此，台灣房屋在將近10年前就倡導「國土淨化」，養護四大林場，造林逾1.5萬棵，每年吸收2500公噸的二氧化碳，為國土留下翠綠寶藏。

在事業體開發上，台灣房屋選在「長壽之鄉」新竹關西，打造台灣第一座銀髮宅的「健康智慧園區」，採取綠建築新工法，從設計、施工、建築及營運，考慮自然、地域、生態及耐久性，占地6千坪，基地6成以上面積用來植樹，開發天然溫泉，引進醫療照護、AI智慧、有機餐飲等，讓這座「健康智慧園區」不只是亞洲一座自建生態系的ESG+健康地產，也是台灣首座頂級銀髮友善園區、渡假飯店型高端照護宅。

帶領台灣房屋集團邁向40年，彭培業始終相信，愛家愛地球不是一朝一夕，改變環境要有長期抗戰的決心，節能減碳、與綠共生必須成為你我的日常，透過個人、企業的一小步，經過不懈的耕耘與累積，都能成為地球永續的一大步。