美國7月份FHFA房價指數月減0.6%,表現不如預期

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國7月份房價呈現下跌局面,表現不如經濟專家預期。 美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示,美國7月份FHFA房價指數較前月下滑0.6%,12位受訪經濟專家的預估中值為持平,預估區間介於下跌0.8%至增長0.7%。前月數據為上揚0.1%。

與去年同期相較,7月份FHFA房價指數上揚了有13.9%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示,從年比值來看,7月份美國九個地區的住宅價格悉數上揚。

從月比值來看,7月份美國九個地區有一個地區房價上揚,八個地區房價下跌。在房價上漲的地區中,東北部中區的房價漲幅達到0.1%。

而在下滑的地區中,太平洋地區房價月比值減幅為1.6%,降幅最為醒目。其餘七個地區的住宅價格降幅則是介於1.1%至0.1%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款,計算的美國單戶房價格指數,不提供具體的房屋售價。