美國3月標普CoreLogic凱斯-席勒20城市房價指數年增7.38%，高於預期

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國20大城市3月份房價加速上漲，在關鍵銷售季節到來之際對買家構成壓力。美國3月份標普CoreLogic凱斯-席勒20城市房價指數較去年同期上漲7.38%，增幅高於2月份的7.33%與經濟專家預估中值的7.30%。

購房者正面臨嚴重的負擔能力危機，抵押貸款利率徘徊在7%左右，價格成長還在加速，這使情況變得更糟。問題的核心在於可供出售的二手房很少。很少有業主願意搬家，放棄在利率較低時鎖定的貸款利率。儘管最近幾個月掛牌量有所增加，但庫存仍保持在歷史性低點。

這份數據顯示，3月份聖地亞哥在20大城市中年比漲幅最大，其次是紐約和克里夫蘭。

此外，與前月相較，美國3月份標普CoreLogic凱斯-席勒20城市房價指數則是上揚0.33%，增幅高於經濟專家預估中值的0.30%。





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