美國房地美最新一週30年期抵押貸款利率6.94%,連續第三週下跌

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的統計數據顯示,美國最新一週抵押貸款利率一個多月以來首次跌破7%。美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布聲明指稱,最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.94%,低於之前一週的7.02%。這是連續第三週下跌。

每年的這個時候,由於天氣轉暖吸引了更多人參觀開放日的房屋,房地產市場通常會進入買賣更旺盛的階段。但是,抵押貸款利率徘徊在接近7%的水準,再加上房價持續攀登,使許多買家無力負擔房價。

這種情況對住房銷售構成壓力。4月份二手房銷售連續第二個月下降,新屋銷售也同樣走低。不過,最近利率下降以及房源增加的跡象可能會讓買家鬆一口氣。

房地美首席經濟專家Sam Khater在聲明中表示,供應增加,加上近期利率下降趨勢,對房地產市場來說是一個令人鼓舞的信號。