美國上週MBA30年期抵押貸款利率升至6.69%,攀上兩個月高點

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國最新一週抵押貸款利率升至逾兩個月高點,令購房和再融資活動下降。根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據,截至5月19日止當週,30年期固定利率抵押貸款的合約利率上漲12個基點至6.69%。與此同時,當週購房抵押貸款申請指數下跌4.3%,至3月初以來最低水準。

由於提高美國債務上限的談判仍處於僵局,最近幾週抵押貸款利率與美國10年期公債殖利率一起攀升。高昂的借貸成本使得業主幾乎沒有動力將房產上市、搬家,從而推動了更多潛在買家轉向新建住宅。

最新一週MBA再融資申請指數同樣下跌,較前一週下跌5.4%,觸及逾兩個月低點。這也導致整體抵押貸款申請指標下跌4.6%。

這項自1990年以來每週進行的MBA調查採用了抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回應。該數據覆蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。