綠色租賃潮 A辦5天王打前鋒

蔡惠芳／台北報導

全球淨零碳排浪潮來襲，商辦大樓正吹起綠色租賃旋風。仲量聯行最新完成的A辦市場綠色租賃地圖顯示，同時擁有綠建築認證+綠電2.0採購的A辦大樓，以「國泰金融中心」、「台北101」、「國泰置地廣場」、「台北南山廣場」、「國貿大樓」五大天王動作最快，合計已取得10張國內外綠色認證。

仲量聯行副總經理游淑芬表示，建築為最大排碳源，在2050淨零碳排的浪潮來臨之際，進駐擁有綠色認證，及房東提供綠電採購的辦公大樓，已成為企業追逐減碳的目標。

游淑芬指出，根據最新的A辦市場綠色租賃調查顯示，台北市信義計畫區為A辦密度最高的商圈，其中同時擁有綠建築認證、及綠電2.0採購的A辦大樓，以國泰金融中心等五大天王動作最快，合計已取得10張國內外綠色認證，包括LEED共5張、台灣綠建築3張、WELL健康建築2張。

除此之外，在採購綠電2.0方面，上述5棟A辦大樓，則全數都已經升級，提供租戶綠電2.0方案，顯示除綠色認證之外，綠電已成為綠色租賃不可或缺的要件。

另外調查也發現，不少A辦大樓已紛紛升級，爭取LEED及WELL等國際認證；其中，台北101、國貿大樓即同時擁有二者的認證；華南金控總部、遠雄信義金融總部、國泰置地廣場，則同時取得LEED及台灣綠建築標章。

至於協助提供企業租戶採購綠電的A辦大樓，房東大多為金融壽險業，今年以來信義計畫區也有不少大樓開始提供採購綠電2.0。

另外除了信義計畫區之外，在整個台北市，取得最高榮譽LEED白金級認證的A辦，僅台北101、南港中信金融園區、宏國大樓等3棟。

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接下來，去年底正式動工的「京華廣場」更是來勢洶洶，將升級到同時擁有LEED白金級、WELL白金級、綠建築鑽石級、智慧建築鑽石級及GRESB等五大認證，升級將再加分，挑戰綠色頂辦新標竿。

仲量聯行董事總經理侯文信指出，預期在不久的將來，商辦大樓提供綠電與綠建築認證，將成為滿足企業對於綠色租賃需同時具備的要素。

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