統一集團台中大里打造「太子置地廣場」 今與中市府完成BOT案簽約

台中市經發局長張峯源(左)9日與太子大里杙實業董事長林宏俊完成台中大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案簽約。圖/曾麗芳
台中市經發局長張峯源(左)9日與太子大里杙實業董事長林宏俊完成台中大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案簽約。圖/曾麗芳

統一企業集團旗下的太子建設,去年取得台中大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案,今(9)日下午與台中市經發局完成簽約,預計斥資逾5.62億元,打造地下3層至地上5層的「太子置地廣場-大里館」,力拚2028年底完工營運。這也是統一集團繼取得北屯區市31「太子置地廣場-台中崇德館」BOT案之後,再度取得「太子置地廣場-大里館」BOT案。

台中市經發局9日與統一企業集團完成台中大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案簽約。圖/曾麗芳
台中市經發局9日與統一企業集團完成台中大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案簽約。圖/曾麗芳
統一企業集團展現投資台中誠意,由太子大里杙實業董事長林宏俊及統一企業協理張國光等團隊與會!圖/曾麗芳
統一企業集團展現投資台中誠意,由太子大里杙實業董事長林宏俊及統一企業協理張國光等團隊與會!圖/曾麗芳

統一企業集團上述兩個BOT案,均為特許期50年,總投資額合計逾20億元;其中,「太子置地廣場-台中崇德館」正在申請建照,最快下半年動工興建。台中市政府預估,未來將可分別收取每年土地租金,包含開發權利金、定額權利金及營運權利金,粗估可挹注市庫稅收分別為10億元、3.06億元。

9日簽約儀式,由台中市經發局長張峯源代表市府簽約,統一企業集團太子建設展現投資台中誠意,由專案公司-太子大里杙實業董事長林宏俊及統一企業協理張國光等團隊與會,共同見證大里市七市場用地未來全新樣貌。

經發局表示,大里區人口已成長突破20萬人,躍居台中人口第三大行政區,為滿足地方民眾消費需求及紓解停車不足問題,因此促成大里市七合併開發廣二用地BOT案。該案位於德芳路二段與永隆路口,為大里二期重劃交通重要樞紐,周圍緊鄰仁愛醫院及中興商圈,商業機能成熟。

信義房屋湖濱公園店經理謝凱勛指出,德芳路不好停車的問題明顯,但因二期重劃區多為住宅規劃,附近人口數上升很多,房市交易量也高,肩負地下停車場的新商場進駐,除了帶動商業機能外,更是地方利多。

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謝凱勛表示,以太子置地廣場大里館基地位置來觀察,若能一路向北自永隆路延續商業動能朝向康橋水岸公園,將會創造出大里新一代商圈,也讓二期重劃區居住環境更為理想。

身兼太子建設總經理的太子大里杙實業董事長林宏俊表示,「太子置地廣場-大里館」未來將引進健康輕食、流行時尚、居家生活、主題餐廳及統一超商旗下零售品牌等;還將打造共融遊戲場,滿足地方民眾一次性消費,更因應人口密集及消費所需停車位,規劃地下停車場,紓解停車需求。

統一企業協理張國光表示,看好台中人口穩定成長、消費力強勁,也是集團佈局的重點城市。統一集團除了取得「太子置地廣場-台中大里館」、「太子置地廣場-台中崇德館」兩個BOT投資案以外,2022年斥資7.19億元、購入台中北屯機捷特區近600坪商用地,目前已取得建照,預計近期開工;此外,統一集團也將砸逾百億重金、打造台中港物流企業總部,擴大佈局台中。

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