籌資償債 萬科傳賣普洛斯持股

工商時報 蘇崇愷

大陸房企萬科正積極出售資產籌措資金，以應對近期上升的償債壓力。外媒17日引述知情人士透露，萬科已針對全數出售其所持有的物流地產公司普洛斯（Global Logistic Properties）21.4％的股權，與包括具有廣東國資背景的粵海控股，以及另一家天津國企在內的潛在買家進行接觸。

萬科A股、H股17日股價漲跌互現，分別收漲0.42％、收跌1.29％，年內分別累計下跌30.05％、下跌44.64％。

香港經濟日報引述外電消息，2017年，萬科聯手厚樸投資等組成財團，競購總部位於新加坡的大型物流企業普洛斯。在此後達成的交易中，萬科以約25億美元的出資額，占股21.4％，成為普洛斯第一大股東。上述收購完成後，普洛斯股票於2018年從新加坡股市下市。萬科董事會主席郁亮2023年10月曾表示，萬科對普洛斯是財務投資，看好其前景及團隊。

然而，2023年，普洛斯因自身債務壓力及信用評等遭下調，該公司美元債一度跌至困境債水準。此後隨著普洛斯自身變現資產等努力，其美元債價格自2024年以來明顯回升。

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