福懋建設40年 低調老董想退休 二代接班布局

「福懋建築集團」成立40年，但董事長江子超為人低調，但對於房價卻有一定堅持，標榜不創新高，杜絕投機客炒房，也不賣地炒地皮，讓「福懋」成為高雄首屈一指的建商品牌，如今老董有意退休，2個兒子江肇傑、江肇偉也各司其職，就接班梯次待命。

江子超指出，「福懋」已建興建百棟建築、累積萬戶交屋，超過萬坪土地庫存，確保至少未來十年內土地開發量不虞缺乏，他認為土地就是建築原料，土地取得相當珍貴不易，土地均長期持有作為自主開發用途，不轉售牟利炒高地價，也不以開槓桿的短期投機行為，完全以消費者與社會利益為優先。

江子超也分享公司經營理念，不管市場景氣如何變化，就按照既有步調推案，目前仍維持同時有4至7個在建工程，明、後年預計推出2到4個建案，建築足跡遍布北高、東高、南高、市中心均有推案。

「福懋建築集團」也進入二代接班時代，江子超透露，近年有意退休，而家中兩兄弟也已進入公司學習。家中兄弟倆從小求學期間，除研究所就讀不同學校外，成長過程中幾乎形影不離，家人彼此之間情感融洽，經營家庭如同公司要永續長久，用心是一切根本。

大兒子江肇傑主攻化學工程，加州州立大學長堤分校化工碩士畢業後，回台進入工業技術研究院，專研生質材料與循環製程，在職工研院期間取得研發專利，頭腦靈活的他隨後跨領域進入Accuvest Venture Capital創投公司，持續扶植台灣新創產業發展，經社會磨練帶著豐富經驗，回到自家公司，更以各種產業角度分析未來市場佈局，善於人際溝通的他，目前也負責公司售後服務，提供每一位消費者更優質的住宅體驗。

二兒子江肇偉則是建築專業背景出發，不僅取得賓州大學建築、景觀雙碩士，目前正在職進修杜克大學工程管理碩士，預計2025年取得學位，同時也是台灣註冊執業建築師，也是「福懋建築集團」自家建案格局規畫的重要把關者。

江子超驕傲地說，不論多忙，堅持每天中午時間仍會保留時間家人坐在一起吃飯，由於父子之間都是工程背景專業，因此每日中午餐桌除了話家常外，更多的是腦力激盪，彼此分享各自遇到的工作疑難或是新知。

福懋近期以每坪151.77萬元「天價」，標得高雄大學特區706.13坪「商三」建地。值得一提的是，端午節期間，位於中都特區的「美森園」和楠梓的MORE＋共600多戶的大樓住宅的銷售， 3天收近500份訂單，成績斐然。

福懋也持續看好高雄「錢景」，取得高雄火車站前、正對雄中1塊的土地，興建27層樓高大樓，專門為補教、職教事業打造的企業大樓地標，只租不售的長遠永續經營策略，大樓擁有完善的物業經營管理，讓學子有一個安全、放心的優質學習空間，也讓企業循環生生不息。

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