《社會》桃園市、石門水利會合推社會住宅

【時報-台北電】桃園市政府昨（9）日與石門農田水利會簽訂合作意向書，將以「水利會出地出資、桃園市政府包租代管」模式，同共興辦只租不售的社會住宅，創政府與水利會合作興辦社宅的首例。桃園市長鄭文燦表示，盼此案起到示範作用，未來能引進更多有閒置資產活化需求的民間團體參與興辦社宅。

桃園市除9月已與石門水利會合作興建45戶原住民族專屬社會住宅外，昨日石門水利會也提供中壢過嶺重劃區約591坪土地，以自地自建80戶社宅，預計2021年12月完工，完工後由桃園市府以市價8折回租的方式包租代管，房屋租賃採3年1約，提供民眾優惠承租。

石門水利會為桃園二大水利會之一，目前有7萬名會員，在桃園中壢、大溪、八等地閒置土地資產約1萬坪。石門水利會會長呂芳堅表示，水利會目前積極進行閒置資產活化，該案預計將投入約2.6億發包興建，由於桃園市府可以租金市價8折回租，預期一年將有600多萬穩定租金收益，相較於定存利息僅約200多萬，又能有地價稅、房屋稅優惠，未來會持續盤點資產進行活化。

桃園市與石門水利會合作基地，地處中壢、楊梅、新屋與觀音四行政區交界，周邊有中平國小、過嶺國中及中央大學等校區，鄰近松勇公園、過嶺廣場、好市多中壢店，距離青埔高鐵站約11分鐘車程，距中壢新屋交流道約5分鐘車程。

鄭文燦表示，目前在中壢區規畫多處社會住宅，「中壢一號」正進行統包設計，未來可提供1,000戶社會住宅，透過已完成招商中興巷公辦都市更新案，預計可再提供94戶社會住宅。（新聞來源：工商時報─記者郭及天／桃園報導）