看好房市政策,上曜備妥393.4億元建案量,長期正面挹注未來6年營運
【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商上曜(1316)子公司斐成開發宣布台南「城之樹」正式推案,總銷金額約16億元。上曜表示,看好相關優惠政策可延續房市買氣,已備好約達393.4億元的建案量(含尚未推案、10項危老都更案),以及5,900坪尚未開發建案之土地,將為集團未來6年營運帶來長期正面之挹注。「城之樹」建案為地上15樓、地下3層,規劃21至32坪,2至3房全平車規劃,總戶數94戶。上曜指出,台南市中心土地開發已近飽和,鮮少有土地及新案釋出,且觀察中西區2023年11月住宅價格指數表現較前期(10月)及2022年同期分別上漲1.15%、7.91%,可見當地房市仍維持穩定的居住需求。
展望未來,上曜對整體營運成長深具信心,該公司表示,看好新政府推行包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策可望延續,有助整體遞延之買氣將明顯在2024年大舉回籠,日前集團已備好約達393.4億元的建案量(含尚未推案、10項危老都更案),以及5,900坪尚未開發建案之土地,將為集團未來6年營運帶來長期正面之挹注。