看好房市後勢發展，太設楊梅推案持續進行，宜蘭建業段如進度推出

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商太設(2506)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發0.3元現金。針對央行祭出第六波信用管制，總經理陳清暉表示，市場游資充沛，台股站上2萬點之上，獲利了結仍會投入到房市，持續看好房市發展，太設位於楊梅二期推案會持續進行，宜蘭建業段也將如進度推出，並陸續處分閒置資產。董事長柳逸義表示，太設持續處分閒置資產，目前僅剩些許畸零地，其中翡翠灣土地中，群策翡翠灣飯店獲利穩定，另有1.5萬多坪土地也正積極規劃當中，可開發成為觀光園區，將配合新北市觀光政策做整體規劃。

太設近年來推案開發重點楊梅土地進入交屋入帳高峰期，其中「陽光四季第1期」於第一季陸續交屋入帳，挹注營收約9億元，預期第二、三季營收將重回正常水準，另 「陽光四季第2期」東區推出28戶，目前銷售率已達七成，而該案的東區有15戶正規劃中，而西區則規劃60多戶，預計於今、明兩年推出，總計「陽光四季第2期」總銷逾40億元，而原預計在今年底交屋入帳「太平洋敦南麗舍」，總銷約4億元，則會遞延至明年入帳。

另外，太設在宜蘭建業段土地計畫於今年推出，目前規劃為7層樓華廈，總銷近10億元，由於目前營造缺工、原物料價格居高不下，預期工期約需3年，大約2028年可貢獻業績。而北市士林雨農市場開發案，基地面積達2200多坪的，目前正進入都更程序，預計需3、4年後，才進入開發階段。

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