皇鼎汐止聯合A廠辦順利售出，交易總金額16.38億元

財訊快報
·1 分鐘 (閱讀時間)

【財訊快報／記者張家瑋報導】疫情加快台商購置廠辦交易速度，上市建商皇鼎(5533)銷售廠辦大樓再下一城，今日公告處分新北市汐止區「聯合科技中心A棟」全棟不動產，交易總金額16.38億元，交易對象為從事不動產租賃業務之惟義股份有限公司。 皇鼎指出，本次交易為「聯合科技中心A棟」1至11樓全棟，交易項目包括：土地面積5980.92平方公尺、房屋面積24107平方公尺、車位面積4819.83平方公尺，總交易金額達16.38億元。該案是去年皇鼎公開銷售廠辦案，加上「富鼎科技大樓」、「聯合A」、「聯合B」三大案，總銷金額達50億元以上，為皇鼎今年業績貢獻重要來源。

由於台商回流購置廠辦，上半年廠辦銷售有加速跡象，皇鼎5月才公告板卡廠撼訊(6150)買下「聯合科技中心 B 棟」1至4樓面積約2948坪及44個車位，總交易金額約為5.6億元。

另外，三大廠辦案中，「富鼎科技大樓」整棟全新廠辦也正在標售中，該案位於汐止熱門的保長坑工業區，基地面積1528.47坪，地上11層、地下2層，總樓地板面積6023.57坪（不含車位面積），標售底價13億元，拆算建物單價每坪19萬元。

相關內容

  • 消滅害蟲出奇招?林保署推炸荔枝椿象惹議

    近期，荔枝椿象近入產卵期，讓民眾不勝其擾。為了要讓民眾了解荔枝椿象這個害蟲，林保署嘉義分署舉辦活動，卻引發爭議。活動中，主辦單位油炸荔枝椿象，變成創意料理，活動名稱還叫「呷蟲王者」，令人擔憂，是否有食安疑慮之外，更令人質疑活動的適切性。

  • 特斯拉遭裁的充電團隊超搶手？BP、EVgo積極接洽

    MoneyDJ新聞 2024-05-10 10:54:40 記者 郭妍希 報導特斯拉(Tesla Inc.)最近突然裁掉整個充電站團隊，引起市場嘩然，也讓人們對全美最大電動車充電網路的未來感到憂心。最新消息顯示，英國石油巨擘BP Plc正在積極接洽，希望接手特斯拉的超級充電站、擴充美國市場。 彭博社9日報導，BP表示，「特斯拉近來的聲明，讓公司準備積極收購不動產以擴充旗下網絡。」BP打算於2030年底前投資10億美元，在全美設置超過3,000座充電站，其中半數投資將集中在未來2~3年進行。 特斯拉的充電網路不但擴充速度比同業快、成本還更低廉，也是電動車主滿意度最高的充電站。這讓競爭者有強大誘因來吸納最近遭特斯拉開除的500名員工。bp pulse Americas執行長Sujay Sharma受訪時表示，「我們正在積極尋找人才及不動產機會，促進營運成長。」充電樁龍頭大廠EVgo Inc.執行長Badar Khan 5月7日也在財報電話會議透露，正在積極接洽遭裁的特斯拉員工和超級充電站的場地提供者(site hosts)。 The Information甫於4月底報導了特斯拉突然裁掉整個

  • 航運股領漲，台股漲148點收20708點；周K連三紅

    MoneyDJ新聞 2024-05-10 16:09:46 記者 新聞中心 報導美股四大指數週四漲多跌少，台股今(10)日開高漲逾百點，隨後漲幅收斂，不過在航運及金融保險類股漲勢強勁，加上盤中電子通路族群發揮助攻火力下，激勵加權指數終場收在20708.84點，上漲148.07點或0.72%，成交量4343.37億元；周K線連三紅，本周共上漲378.52點或1.86%。 美國上週首次申請失業救濟金數據激勵降息期待，帶動道瓊工業平均指數連續第7個交易日走高，但英國低功耗處理器設計商安謀(Arm Holdings PLC)財測欠佳、拖累半導體類股逆勢走跌。亞洲股市方面，日經指數今日以紅盤開出、漲幅一度擴大至超過600點，隨後因部分半導體相關股走軟，壓抑日經指數終場漲0.41%；韓股受美股漲勢帶動，KOSPI指數收盤上漲0.57%。 台股今日呈開高震盪走勢，電子股漲跌互見，台積電在平盤附近狹幅震盪，終場收在802元，上漲0.75%，日月光投控、大立光、聯電收紅，瑞昱、國巨跌逾2%，台達電、聯詠、鴻海、欣興走低。電子零組件族群表現較為弱勢，華通重挫近8%，健鼎跌逾半根停板，健策、川湖、群電、群光

  • 營收速報 - 燦星旅(2719)4月營收1.61億元年增率高達188.3％

    2024年4月燦星旅(2719-TW) 營收年增成長188.3% , 盤後股價為63元

  • 最鷹派發話！美Fed鮑曼：今年不會降息

    美國聯準會 (Fed) 理事鮑曼 (Michelle Bowman) 周五 (10 日) 表示，有鑑於通膨居高不下，她預計 Fed 今年不會降息，成為近期首位直接排除今年降息可能性的 Fed 官員。

  • 〈英特磊法說〉磊晶產品線擁多項成長動能 持續洽談MBE機台委託案

    三五族群英特磊 IET-KY(4971-TW) 今 (9) 日召開法說會，董事長高永中指出，各磊晶產品線目前都擁多項成長動能，此外，客戶對三五族 MBE 機台及設計表示高度認可，持續洽談機台訂製委託案。

  • Puma財報優、北美市場重返成長 股價飆逾10%

    MoneyDJ新聞 2024-05-09 10:37:41 記者 黃智勤 報導德國運動用品大廠Puma (PUM.DE)繳出符合預期的最新財報，北美市場也重返成長，激勵股價大漲逾10%。 路透報導，Puma於5月8日公布，2024會計年度第一季，經匯率調整的營收較去年同期成長0.5%至21億歐元（22.6億美元），符合分析師預期，當季在北美市場的營收年增1.0%至7.9億歐元，反映市況升溫。 儘管經銷商仍持續藉促銷去化庫存，但情況持續好轉，Puma截至首季止的庫存較去年同期減少16.8%、第二季可望持續改善。 Puma執行長Arne Freundt指出，訂單逐季轉強，下半年（尤其第四季）景氣看俏。第二季按固定匯率計算的營收成長可望達到2-3%。 Puma也看好，熱門潮鞋德訓鞋Palermo需求持續火熱，而公司也謹慎擴大產量，避免供應過剩。 Yahoo Finance報價顯示，Puma股價8日強漲10.86%，收50.14歐元；競爭對手愛迪達(Adidas)(ADS.DE)則小漲0.18%。 路透分析，Puma樂觀看待成長，打消了投資人的疑慮，也引發一波「嘎空」；德國高級男裝品牌Hugo

  • 【房市觀點】台灣股房雙瘋、通膨罩頂 你要怎麼買得贏老狐狸？

    今天，講房市之前，要給大家「安麗」一部去年上映但最近上串流的台灣電影－《老狐狸》，準備買房的你一定要看看這部80年代台灣股房雙瘋的市道之下，一個平凡單親家庭存錢買房的故事，電影用國小小男孩的觀點去看大人的世界，他當餐廳領班的爸爸，憨厚、保守與老實的性格，讓他沒去跟風參與股票投資，寧可下班做家庭代工鑽外快，一塊錢一塊錢的儲蓄，夢想能從租屋族變有殼蝸牛，就在頭期款在差一些就能湊齊的時候，才發現，原本想買的同條街的物件，價格已經隨著股票上漲、通貨膨脹，飆上他追不到數字了。電影裡有司機開賓士車人稱「老狐狸」的房東，則是小男孩認知成人世界遊戲殘酷規則的另一個「富爸爸」，他教小男孩３個變強變成贏家的方法⋯⋯

    27

  • 營收速報 - 皇普(2528)4月營收4萬元年增率高達110.53％

    2024年4月皇普(2528-TW) 營收年增成長110.53% , 盤後股價為48.15元

  • 遠傳4月營收81億元年增逾1成 EPS 0.26元

    遠傳今日公告 4 月營收 81.17 億元，EBITDA 29.23 億元，稅後純益 9.49 億元，每股純益 0.26 元。遠傳表示，在合併亞太電信綜效、用戶持續升級 5G，以及新經濟業務穩定成長挹注下，營收與 EBITDA 皆年增逾 1 成。

  • 〈美股早盤〉美企財報疲軟抵消就業市場降溫消息 主要指數走低

    美股主要指數周四 (9 日) 走低，因為一系列財報表現不佳，抵消美國上周初領失業金人數激增，凸顯就業市場降溫帶來的樂觀降息情緒。