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皇翔多案進帳 今年業績看俏
皇翔（2545）在雙北市的新成屋銷售順暢，第一季營收21.24億元，年成長近九成；加上現金殖利率題材發威，19日股價上漲1.8元，以56.5元作收，創近八年多來新高。
去年新北市土城「皇翔PARK」等多筆新成屋案順銷的貢獻下，全年營收達78.5億元，年增21.5％，推升毛利率至47.5％，稅後純益24.46億元，比前一年大幅成長四成，EPS達7.46元。董事會決議配發現金股利6.3元，配發率約85％；依19日收盤價56.5元計，現金殖利率高達11％。
皇翔今年業績能見度也有看頭，將有兩筆新案加入銷售貢獻行列，包括台北市民生東路先建後售案「皇翔敦北民生」，總銷達32億元，以及「板橋民權路」，總銷未定，今年有機會完工並正式開賣。
另外餘屋方面，除了土城新成屋「皇翔PARK」、雙北市及桃園等多筆零星餘屋之外，主要以台北市信義計畫區「皇翔御琚」逾160億元最多，上述餘屋都可持續銷售。
市場預期，皇翔今年現金可望陸續回收，業績穩步維持在高檔。
展望2023年，已從國際觀光飯店改為A辦大樓的「台汽北站」，依照工程進度會在明年5月取得使用執照，全棟採只租不售方式經營，以挹注長期穩定的租金收益，屆時可望是皇翔第一筆收益性辦公大樓。
皇翔目前土地存量無虞，去年6月以8.5億元得標的南京東路敦化路口地上權土地，為第一次跨足地上權市場的開發案，目前在規劃中；台中去年以77.59億元買下的台中七期近2,900坪商業地，也都在規劃中；另外還有萬華區漢中段土地、土城大安段等自地自建土地；至於政府公辦都更案則有五筆，包括板橋民權案、總銷20億元，今年可望推出，及新莊廟街案、土城頂埔案、中和保二總隊案、永和大陳義胞單元3，累計業績存量估計破千億大關。
