獨／東區「夯圈」轉移？ 百貨兩強進駐「忠孝東路三段」

台北東區商圈，以往都是以「忠孝東路四段」為主要熱區，不過周邊已經有許多店家陸續撤出，攤販也表示來客數越來越少。房產專家說明觀察，另一頭「忠孝東路三段」除了有sogo復興館，還有新進駐的新光三越鑽石塔，在捷運和百貨二大龍頭加持下，帶動店家進駐，增加人潮，東區熱區逐漸轉移。

工作人員進行拆除作業，台北東區忠孝東路四段商圈知名港式餐廳租約到期，暫時熄燈說掰掰，但除了餐飲業，還有不少店撤出。實際來到東區商圈，有些黃金店面也已經貼上告示要來招租，另外像是鄰近百貨的店面也是大門緊閉，貼上了招租的廣告。東區人潮逐漸變少，攤販私下透露，疫情後來客數大減，營收整整少一半，不少店家跑光光，但人都去哪了。

來到忠孝東路三段和四段交界，十字路口人來人往，從空拍角度來看，中間以復興南路為界。就有房產專家觀察，忠孝東路四段，鄰近國父紀念館、明曜百貨，還有美食商圈，過去一直比較熱絡，但消費者購物習慣改變，街邊店弱化。而另一頭忠孝東路三段，除了SOGO復興館，還有新光三越，新進駐的雙子星鑽石塔複合式商場帶動成長。

民眾：「忠孝東路四段後面那區，鞋靴專賣店後面都空空的，新開百貨應該會滿多東西，應該會滿好奇，會來逛逛看，等百貨開可能會比較多人，往忠孝東路三段出來，在一樓這邊上班，所以我們很期待會有更多人來。」

再往忠孝東路三段附近巷弄走，陸續開了不少餐酒館、居酒屋，還有小吃店林立，周邊商圈逐漸興起。

資深房仲陳泰源：「複合式商場，一站式購足的消費型態崛起，就讓百貨公司的業績逆勢成長，連帶促使整個東區，有從忠孝東路四段移轉到三段，越來越熱絡的跡象。

忠孝東路三段商圈有百貨兩強鼎立，讓明曜百貨周邊相對邊緣化，東區商圈熱區就會大洗牌。

（封面圖／東森新聞）

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