《營建股》華固斥資17.33億元，插旗北士科

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【時報-台北電】向來講究高獲利、高周轉率的上市營建股績優生華固建設 （2548） ，昨（2）日搶到台北市士林北投科技園區第一張建照的「頭香」，斥資17.33億元，把去年已簽下合建、且日前已取得建照的898.16坪土地，改為直接買斷，正式插旗園區，未來將開發為純辦公大樓，加碼商用不動產市場。

華固建設總經理洪嘉昇昨天表示，北投士林科技園區（以下稱北士科）可謂是僅次於內湖科技園區、南軟科技園區的第三個科技園區，在內科、南軟已逐漸開發飽和之際，北士科儼然是企業界要投資設廠的處女地、新樂園。華固看好企業辦公需求殷切，因此決定把原本這塊地的合建案、改採直接價購、買斷，獨力開發。

洪嘉昇表示，華固買下的這塊地為台北市北投區軟橋段53地號等1筆土地，位於承德路上，面積總計898.16坪，包括含移入容積、容積代金鑑價費用及容積代金等總交易價款，為17.3378億元，換算每坪取得價格達193萬元。

洪嘉昇表示，而且，此次買斷的這塊土地，日前還已成功取得建照，這也是北士科核發出來的第一張建照，讓華固搶到了「頭香」。預期也會是區內未來第一棟完工落成的辦公大樓。

洪嘉昇表示，華固計劃興建為地上14樓、地下4層的辦公大樓，預計九月中旬正式動工興建，2022年完工；估計以每坪售價55～60萬元推估的話，未來總銷約30億元，會採先建後售模式。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導)

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