《營建股》皇翔前三季每股小虧0.14元 Q4靠新成屋銷售拚轉盈

【時報-台北電】皇翔（2545）前三季以餘屋銷售為主，累計每股小虧0.14元，展望第四季，可望靠新成屋銷售力拚虧轉盈；至於2024年，業績重點為「台汽北站」頂級辦公大樓，近日積極申請使用執照、並開始招租2024年第一季正式完工，全棟只租不售，另外還有總銷66億元的「皇翔MRT」將完工交屋，全年業績可望明顯轉強。

皇翔16日在法說中指出，皇翔長期耕耘政府公辦都更案及雙北市捷運週邊開發案，目前手中擁有4筆公辦都更案，其中新莊文德段、土城頂埔案，都已施工中；中和保二總隊、永和大陳單元3二案，則都更大會通過，市府核定中。

皇翔表示，目前規畫中有7案，包括土城樂利段、大安段、台北市中正區杭州南路案、子公司富氏臨沂危老案、土城和中和的捷運金城機廠站聯開案、台中西屯惠國段案、萬華加蚋站聯開案，都還尚未請照。

至於興建中有8案，包括台汽北站辦公案、土城「皇翔MRT」目前正請使照，預計2024年第一季完工交屋；土城「皇翔芊翠」及「皇翔芊樾」，預計2025年完工交屋；另外還有新莊文德案、敦北南京地上權案、土城頂埔案、及漢中案，為未來三年可望完工入帳的業績。

皇翔建設副總經理游玉華表示，今年第四季皇翔還是以銷售餘屋為主，目標全年可望轉盈。至於明年，台汽北站辦公大樓目前已經開始請使照，並且對外招租，每單位坪數自100多坪到300多坪不等，單層面積600多坪，符合各種企業所需，有信心很快滿租，為明年業績重點之一；另外「皇翔MRT」也是明年業績，總銷66億元，已售55％。（新聞來源：工商即時 蔡惠芳）