《營建股》愛山林董事會通過預計購置不動產 金額7.29億元
【時報-台北電】愛山林(2540)董事會通過預計購置不動產。土地地號為高雄市鼓山區龍中段21-1地號,土地面積1,855.79平方公尺(約561.376坪),每坪新台幣260萬元,取得土地總價為新台幣14億5957萬7600元;愛山林與北基國際(股)公司各取得50%之土地,購買金額為新台幣7億2978萬8800元。取得土地後,預計開發興建商業大樓。(編輯:沈培華)
【時報-台北電】愛山林(2540)董事會通過預計購置不動產。土地地號為高雄市鼓山區龍中段21-1地號,土地面積1,855.79平方公尺(約561.376坪),每坪新台幣260萬元,取得土地總價為新台幣14億5957萬7600元;愛山林與北基國際(股)公司各取得50%之土地,購買金額為新台幣7億2978萬8800元。取得土地後,預計開發興建商業大樓。(編輯:沈培華)
2月進入下旬,根據勞保局行事曆顯示,月底將陸續發放16筆款項,包括老農津貼、勞保年金、國民年金等各項給付,其中最多人領的勞保年金將於2月26日入帳。
【時報-台北電】美國接連公布1月CPI、PPI均高於預期,且當時美國總統川普的關稅政策未實施,市場認為2月通膨數據有可能持續增溫,川普也宣布4月將實施對等關稅,法人預期物價短期將上漲,台股近日跟著偏空反映。投資專家表示,抗通膨概念股此時出列,資金轉往金融、營建資產、食品、高殖利率股等四大概念股,計有凱基金(2883)、皇昌(2543)、大成(1210)、宏碁(2353)等16檔,受惠資金轉入抗通膨、防禦型股票,在震盪行情中求穩,等待下一波攻勢。 觀察低谷盤旋已久的上市食品股近來連三漲並蓄勢向上挑戰季線,上市營建股則在央行打炒房政策放緩後,股價於今年1月開始觸底回升,目前已經突破季線反壓,並突破前高、收在554.02點;至於上市金融股表現則更加強勢,不僅跌不下去,近來更沿著5日線向上攀升,有望挑戰去年底的前高2,166.63點。 據統計,盤面上包括凱基金、玉山金、國泰金、富邦金、皇昌、中工、欣陸、上曜、國建、大成、愛之味、福懋油、聯電、光寶科、欣銓、宏碁等16檔個股,範圍涵蓋金融、營建、食品、高殖利率等四大抗通膨的主題,法人上周積極買超囤貨,且這些整周股價同步上揚,皇昌更大漲21.94%
財經中心/綜合報導 證交所表示,113年權證發行檔數再創新高,為持續激勵權證發行人促進權證發行及交易市場發展,日前舉辦「113年度權證發行人獎勵活動」頒獎典禮,分別對113年平均每檔權證成交金額較高、 […]
【時報-台北電】美國總統川普揚言對台灣輸美晶片課徵100%關稅的威脅,台灣IC設計公司迎來「提前拉貨潮」急單,IC設計業者指出,為因應關稅,客戶皆有提前拉貨情形,預計第一季在關稅影響及客戶提前拉貨兩股力量挹注下,優於過往季節性表現。 川普計劃祭出晶片關稅力促台灣半導體產業將生產線移回美國,禁運、加稅兩大議題成為台廠IC設計公司法說會上必考題,儘管各家業者看法各異,但一致看好「提前拉貨潮」持續啟動。 IC設計業者指出,「華為搶運急單」模式近期重現,科技大廠搶在高額關稅落地前取得便宜的晶片,近期下單積極,因此反映在第一季營收,部分業者都有望寫出季增表現。然目前市場的變數多,急單力道不知將持續多久,IC業者也只能走一步看一步。 IC設計一哥聯發科正根據自身假設進行模擬分析,公司認為,2025年影響仍屬「可控範圍」,然變數過多,難以準確評估長期影響。瑞昱指出,公司直接出口至美國的晶片數量有限,主要產品供應模組製造商或ODM,合作夥伴大多位於美國以外的地區。 原相認為,公司尚未採先進製程,因此投片計畫未受影響,天鈺則坦承晶圓投片選擇較過往受限。創意則指出,去年開始禁運影響下,中國客戶比重開始降低
[FTNN新聞網]記者盧逸峰/台北報導年後轉職機會來了!台北市就服處自2月18日至2月20日邀集28家企業,包括公共自行車租賃、旅宿餐飲、醫療、零售、娛樂,照顧...
財經中心/吳任瑜、林大帷 台北報導房市真的反轉了?受到央行第七波信用管制影響,加上1月農曆春節假期,交易天數減少影響,六都1月建物買賣移轉棟數全面下滑,其中新北下滑最嚴重月減將近4成,新青安的占比去年12月下降到,上路實施以來最低水準,專家預期今年房市會走"量縮價跌"格局。建案如火如荼動工當中,裡頭工程人員抓緊時間趕工,建商看準台灣房市熱,住宅區大樓一棟一棟蓋,不過在央行大力打房下,房市似乎出現反轉態勢,據統計六都1月建物買賣移轉棟數全面下滑,新北月減37.7%,桃園月減36.0%,台北月減35.1%,六都總計月減33.7%,年減幅達到43.2%。房產專家 徐佳馨:「隨著這次央行的選擇性信用管制,再加上各部會的連番重擊,那首購族群影響相對比較小,可是必需要說對於換屋族群來說,特別是名下還有貸款的換屋族,可能在這一波而言,他就會受到比較大的影響。」六都1月建物買賣移轉棟數全面下滑,新北月減37.7%下滑最多。(圖/民視新聞)六都購屋成交量下滑降溫,市場普遍預期,新增房貸金額將先下修,很有可能跌破千億元大關。另外,觀察五大銀行新增房貸中,新青安占比逐月下滑,去年12月已降至32.26%,是新青安上路實施以來最低水準,1月房市交易繼續量縮,占比應該還會更降,但是房貸利率去年12月已經升到2.224%,續寫2009年1月以來的16年新高。專家預測今年房市有可能走"量縮價跌"格局,如果賣方適度調降售價,成交機率才可望提升。(圖/民視新聞)房產專家 徐佳馨:「一旦如果說是成交量的部分持續的萎縮的話,那也會讓不動產的價格會受到程度上面的影響,那隨著這種所謂的房貸利率跟市場上面的利率去脫鉤,那也對於購屋人來說的話,也一定程度的會衝擊到他的購屋意願。」專家分析農曆春節假期,交易天數減少影響房市量能,市場購屋態度轉趨保守,因此預測今年房市有可能走"量縮價跌"格局,如果賣方適度調降售價,成交機率可望提升。原文出處:央行第七波打房奏效! 六都一月建物買賣移轉棟數全面銳減3成~4成 更多民視新聞報導日本今年將緩步升息 專家建議趁日圓承壓走貶時換匯財報季延續低預期 產生業績驚喜表現馬斯克被指權力過大 川普嗆「媒體想挑撥我們」
【時報-台北電】高盛證券大中華區科技產業研究主管張博凱指出,受惠於生成式AI進展,資料中心升級至800G、1.6T高速傳輸,矽光子(SiPh)供應鏈2025年迎來強勁增長,磊晶矽晶圓供應商聯亞(3081)、全新(2455)是重要早期受惠者,初次納入研究範圍雙雙給予「買進」投資評等,推測合理股價各為686元與233元。 當資料中心連接速度由400G升級至800G,傳統採用EML雷射的光收發模組成本將大幅上升,矽光子解決方案以CW雷射取代EML雷射,可有效降低成本,CW雷射可支援單晶片多通道,相比EML需一通道對應一晶片,因此,可進一步降低使用數量。整體而言,在800G光收發模組中,矽光子方案可節省10%~20%成本,於1.6T解決方案中的成本優勢將會更明顯。 隨矽光子解決方案在資料中心的採用率上升,供應鏈中的領先廠商受惠程度高。高盛點名,聯亞作為磊晶矽晶圓領導級廠商,具備CW雷射垂直整合能力,服務範圍擴及美國與大陸的雲端服務供應商;全新產品組合從智慧機跨到資料中心,並從接收端轉向發射端,產品組合優化帶動毛利率提升。 高盛證券也留意到,評價矽光子供應鏈指標股的高評價向來是市場爭辯焦點,但聯
【財訊快報/陳孟朔】歐股連續四天天天破頂後,上週五浮現獲利了結賣壓,但精品股走高,受惠愛馬仕公布強勁財報。道瓊歐洲600指數在連續四個交易日創新高後,收跌1.34點或0.24%至552.41點。但週線再漲1.78%,連八紅,創下自2024年第一季以來最長升浪。由於投資人對優於預期的歐企財報感到歡欣鼓舞,該指數開春以來漲幅超過8%,跑贏標普500指數。同日,英國富時100指數跌0.37%,德國DAX指數收跌0.44%,法國CAC-40指數逆勢小漲0.18%。高盛上調道瓊歐洲600指數12個月表現,稱風險溢價降低、能源價格下降、消費者信心增強和經濟增長強勁等因素是主要驅動力。精品股是漲幅最大的類股之一,上漲0.4%。法國精品集團愛馬仕股價收高0.8%,因第四季銷售額增長18%,顯示出富裕購物者對昂貴精品的旺盛需求。路易威路漲0.8%,開雲漲1.7%,受惠中國1月銀行貸款創下歷史新高後,投資人對中國需求的潛在增長進行定價。與此同時,投資人在美國關稅問題尚未明朗的情況下有所縮手。美國總統川普13日沒有立即徵收對等關稅。但他啟動對其他貿易夥伴對美國商品徵收關稅的調查,這將幫助徵收適當的關稅。歐盟
【時報-台北電】生技產業利多頻發,開年僅一個半月,至少已有漢達、健亞、逸達等七張藥證獲上市許可或等開牌,今年整體的取藥證數量也有機會改寫新高,將為整體產業營運添新動能。此外,智擎有5,000萬美元銷售里程碑金將入袋,仁新子公司Belite也獲國際大型基金1,500萬美元注資。 法人指出,生技業開啟新年第一炮的,是漢達以3,000萬美元(約合新台幣9.83億元)買下治血癌藥Phyrago,預計上半年授權行銷和開賣;且仍在進行審查中的戒菸藥HND-032,也有機會在3~5月間取證。 健亞與中國石藥合作十年的糖尿病新藥,則已在農曆年前宣布取得中國藥監局(NMPA)核准,最快第一季將有里程碑金,上市後還可依銷售淨額認列分潤。 提出藥證申請的公司中,逸達治療前列腺癌新藥三個月劑型,美國FDA藥證審查完成目標日為8月29日。逸達董事長簡銘達表示,若順利取證,即會啟動上市銷售,併同目前已在市場上銷售的六個月劑型,俾以擴大市場占有率已申請美國藥證。另外,逸達授權夥伴長春金賽,也已向NMPA申請六個月劑型上市許可。 台康生則是在1月間向台灣TFDA申請EG12014「益康平」凍晶注射劑420毫克藥證,該
【時報-台北電】公股銀行積極資產活化,除出租、處分、都市更新危老外,也積極處分較不具商業發展潛力、住宅類的閒置不動產,同時因應提高員工福利,眾多公股銀持續更新宿舍軟硬體設備,提供在職員工使用,讓銀行長期持有的不動產透過改建、出租、自行規劃興建、都市更新來提高資產價值。 第一銀行規劃,今年多管齊下,參與都市更新,包含台北市北投區大業段、中正區公園段土地、忠孝大樓參與鄰地都市更新;資產出租上,閒置行舍如延平大樓、竹南、太平、彰化、台南、高雄等皆已於銀行官網及出租網站公開揭露招租訊息;另積極處分基隆、台中及高雄市非自用土地。 一銀主管指出,部分行舍並藉由環境工程改善及綠建築設計提升建物永續性與友善環境,增加資產附加價值,預計至今年將有40處自有大樓取得綠建築標章,27家分行建置太陽能發電系統。另為提升員工福利,今年預計辦理台北市延吉及新北市長泰宿舍更新。 土地銀行資產活化包含出租、處分、都更危老、古蹟活化利用外,也規劃中長期以設定地上權方式活化市中心大面積土地,以提高銀行資產利用效率。土銀規劃,今年持續標售銀行參與都更分回的房地,並將在南投推出首件設定地上權案,還有積極推動總行大樓、金門分行
【財訊快報/陳孟朔】美國1月零售銷售額創下22個月來單月最大降幅,或受到嚴寒天氣、野火和機動車短缺的影響,這項數據也突顯美國第一季經濟增長急劇放緩。但儘管零售銷售數據全面下降,且降幅超過預期,但或無法反映消費者支出發生實質性變化,在此之前,消費者支出已連續四個月大幅增長。對12月銷售額大幅上修減輕這份報告利空的衝擊。經濟學家們指出,很難從年底的數據中剔除較大的季節性波動,這一點在1月消費者物價指數(CPI)報告中也很明顯。美國商務部統計局公布,1月零售額衰退0.9%,創下2023年3月以來單月最大降幅,而12月增幅上修至為0.7%,經濟學家原本預估零售額(主要是商品,未通膨率調整)小減0.1%。1月零售額年增4.2%。元月零售銷售數據中,汽車銷售下滑居首,汽車經銷商銷售額在12月增長0.9%後,1月下降2.8%。除天氣原因可能導致買家遠離展廳外,汽車短缺也可能是一個因素。同月,不包括汽車、汽油、建材和食品服務在內的零售額下降0.8%,而12月上修至增長0.8%。這一所謂的核心零售銷售額與國內生產總值中的消費者支出部分最為接近,12月核心零售銷售額飆升0.7%。亞特蘭大聯儲將美國第一季國
【時報-台北電】金管會大鬆綁財管2.0門檻,預計將有更多銀行搶食富豪戶生意,尤其是中小型銀行,但國銀主管認為,儘管中小規模銀行有機會切入高資產財管業務,但未來市場仍呈現大者恆大趨勢,目前公股銀行高資產管理規模(AUM)名列前茅,隨著競爭力加大,今年策略將首重深耕既有客戶。 國銀主管指出,金管會大舉放寬國銀財管業務,未來高資產財管市場勢必成長,抱持正向態度看待,但就個別銀行而言,每家能吃到多少大餅都不一定,且高資產客戶億元級起跳,通常不大會選擇中小型銀行,因此預期未來市場將是大者恆大的趨勢。 目前已有12家銀行開辦高資產財管業務,去年AUM前四名分別為第一銀行、中信銀行、合庫銀行及兆豐銀行。公股銀主管坦言,未來民營銀行在衝刺存量上較公股更具優勢,但真正能反映在損益上的還是手續費收入,預期今年整體財管業務可維持成長,但因去年高基期,增長幅度保守看待。 一銀表示,今年財管業務持續為衝刺重點,擴增理財團隊為首要之務,內部持續培訓理財潛力行員,也將不定期透過外部管道徵求具理財經驗精英,以壯大財管團隊陣容。 隨著各銀行陸續加入開辦高資產業務,競爭逐漸激烈,如何獲得客戶青睞,將會是一大挑戰,今年高資
【時報-台北電】外電報導,台積電可能被迫與英特爾合作,加上美國總統川普再度重申台灣搶走晶片生意,法人擔憂情緒全反映在台積電股價上,迄今股價連三個交易日下挫,花旗環球、高盛證券跳出來回應旗下客戶疑慮,力挺台積電憑藉堅實基本面,有望突破潛在風波動盪。 台積電股價最近飽受不確定性影響,儘管在美國召開董事會最終並未有出人意料的事項宣布,但市場疑慮不僅沒有消散,反而更向受到壓力必須出手救英特爾、川普再提對晶片課稅、先進製程受迫加速赴美、《晶片法》補助可能生變等方向發展,導致投資人信心嚴重不足。 國際資金繼13日賣超台積電10,884張,14日又賣超逾2萬張,股價連三個交易日下跌,14日跌破季線、收1,060元,為2024年12月下旬以來最低。PGIM保德信中小型股基金經理人杜欣霈指出,從基本面看,台股企業營收仍強,有利支持股市,預期川普政策塵埃落定,投資情緒會回溫。 外電引述消息人士說法,指川普政府正評估修改晶片法案條款,部分協議可能要重新協商。針對美國晶圓廠補貼若遭取消,摩根士丹利證券半導體產業分析師詹家鴻認為,此補貼金額占台積電美國資本支出約10%,僅會輕微推升台積電折舊費用(折舊約占銷貨成
[FTNN新聞網]記者林廷宇/綜合報導蘋果(APPLE)iPhoneSE4即將於2月19日春季發表會登場,據知名蘋果分析師郭明錤指出,新一代的iPhoneSE4有可能會搭載蘋果最...
【時報-台北電】金管會為實現打造亞洲資產管理中心的願景,除擬擴大私人銀行財富管理及OBU協作境外資產管理業務外,並將「家族辦公室資產管理推動計畫」列為銀行業相關政策重點之一,若想推動家族辦公室,信託公會三管齊下,不只研議出家族信託相關模式,還建議金管會開放信託業辦理家族辦公室業務,並致力將王朝信託、一代傳一代信託機制引進。 信託公會秘書長呂蕙容表示,對高資產家族客戶來說,資產管理考量不僅是投資理財,還包括接班傳承與經營調度、家族成員資產分配、慈善項目支出和整個家族內部所衍生的各項事務等。為利於銀行業提供高資產客戶完整的資產管理服務,信託公會近年來不斷推動本土化的家族信託業務,已研議「家族信託境內管理境外資產方案」,及「信託業辦理家族信託通用服務模式」,可提供資產傳承、公司治理、家族治理及家族辦公室全方位功能,透過設立「家族辦公室」做為家族信託總管,可輔導建置家族治理機制,並就家族財富管理及企業經營等,提供專業諮詢與建議。 呂蕙容指出,家族信託與「家族辦公室」的結合,才能集合多個領域的專業人員,為家族提供客制化完整服務,這是單一法律顧問、稅務顧問和投資顧問所難以企及的。 由銀行擔任家族信
【時報-台北電】川普重返白宮即將滿月,各項新政中,對中國大陸、墨西哥及加拿大加徵關稅,祭出「對等關稅」等措施,牽動汽車零件業者全球布局。不過,經過近一個月觀察,包括東陽、和大、吉茂、華勝-KY等指標汽零廠皆認為,川普新政目前看來對台廠是正向利多。 部分台廠競爭對手為中資陸廠,已在墨西哥設廠的水箱AM(售後維修)零件廠吉茂就分析,若按大陸輸美關稅稅率為35%,較墨西哥將實施的25%還是比較高,因此吉茂自墨西哥出貨,仍較大部分陸廠競爭同業有利。 吉茂研判,美中貿易戰氛圍下,美國繼續調高對中關稅稅率的可能性極高,對在墨西哥設廠出貨美國的台灣汽零廠而言,就近供應的優勢將更為突出。 即將於3月中掛牌上市的LED氛圍燈廠華勝-KY董事長陳鏗勝直言,川普新政關稅對可靈活調度生產的廠商來說,「反而是有莫大的幫助」。華勝認為,川普新政類似天災,企業無法干預只能接受,但可進行策略調整;且美中貿易戰並非一夕之間發生,華勝早從2018年即赴泰國設廠,分散風險。 華勝指出,目前美國企業多半都不想跟中資往來,台商同時在大陸與其他國家設有生產基地,相較於沒有移轉產線機會的陸廠來說,台商更具彈性優勢。 華勝認為,即使
【財訊快報/陳孟朔】達拉斯聯邦儲備銀行總裁洛根(Lorie Logan)上週五重申個人觀點,即使未來幾個月通膨接近2%目標,聯準會(Fed)也不一定需要降低短期借貸成本作為回應。洛根在加州棕櫚沙漠(Desert Palms)由南衛理公會大學(Southern Methodist University)主辦的銀行業會議上表示:“我認為目前貨幣政策到底有多緊縮是一個真正的問題,因此我認為我們需要謹慎行事。”此外,目前遠不能確定通膨是否真的會在短期內降溫,她指出近年來存在一種模式,即年初通膨往往會上升,因為公司通常傾向於在此時實施漲價。最新數據顯示,1月美國消費者指數(CPI)創下近一年半以來的最快增速。作為通膨壓力上升的另一個潛在跡象,洛根指出,銀行調查顯示,很多人對經濟增長和貸款需求持樂觀態度。Fed將關注地緣政治和川普政府尚不明確的政策。與此同時,勞動力市場表現強勁,1月失業率降至4.1%。洛根說,"我們現在處於一個很好的位置,可以觀察未來幾個月的數據並花時間真正去研究數據,看看這些潛在的變化將如何演變。關注近期長期借貸成本的上升,認為這是因為人們預期未來會有更強勁的增長,也可能是因為
【時報-台北電】為鼓勵中小企業逐步減碳轉型,國泰世華銀行推出全台首創「中小企業永續金融夥伴專案」,結合金流服務、外匯存款和授信利率等多重優惠,提供量身訂製的永續金融方案,協助中小企業運用該專案成為永續金融夥伴。該專案亦是國泰世華繼去年9月推出亞洲首個「永續績效連結薪轉」方案後,再度創新永續金融模式,盼能以具體行動協助企業分階段實現減碳目標。 國泰世華銀行副總經理?珍瀚表示,過往永續金融商品與服務,往往無法全面滿足中小企業主的多元需求,因為台灣企業逾95%為中小企業,要推動永續的進程,必須以實際可行的金融方案,協助中小企業逐步建立環境轉型意識。 國泰世華以簡單合理的檢視方式,推出全台首個結合薪轉、授信、外匯等內容的中小企業永續專案,提供客戶明確的誘因,盼與企業攜手邁向永續未來。 國泰世華洞察中小企業需求,結合「永續績效連結貸款」及「永續績效連結薪轉」的優勢與客戶反饋,設計出「中小企業永續金融夥伴專案」。 這個專案針對中小企業個案,與客戶共同訂定用電或用水密集度的目標。 當企業達成目標,即可享有多項優惠,包含永續連結貸款利率折扣、外匯活期存款優惠利率、智慧印鑑及企業網銀服務、每月跨行提款/
【時報-台北電】因數據顯示,最大經濟體美國零售銷售數據不如預期,第一季度初期經濟增長顯著放緩,抵消了全球最大金屬消費國中國,需求前景略有改善帶來的積極影響,致倫敦(LME)銅價在一度觸及3個月新高後回落下滑。 分析師表示,數據顯示,最大經濟體美國1月零售銷售降幅為近兩年來最大,表明第一季度初經濟增長顯著放緩,這一數據對銅價前景構成了壓力,與此同時,中國1月新增銀行貸款遠超預期,創下歷史新高,中國央行採取次刺激措施支持經濟復甦,增強了未來幾個月將出台更多刺激政策措施的預期,中國的需求前景轉為強勁,尤其是銅,在春節假期後需求明顯回升,尤其是銅,在春節假期後需求回升,LME銅價本月迄今上漲5%,部分得益於美國Comex銅期貨飆升,本周美國期銅較LME期銅升水一度創下每噸逾1,000美元的歷史新高,但周五回落至該水平以下。 終場上周五(2/14)報價,倫敦金屬交易所(LME)期錫上漲681美元,報每公噸32,662美元;期鎳上漲94美元,報每公噸15,468美元;期鋅下跌3美元,報每公噸2,842.5美元;期鋁上漲34美元,報每公噸2,637.5美元;期銅下跌8美元,報每公噸9,477美元;期
美方近期陸續施壓劍指神山台積電,知名分析師郭明錤表示,談判關鍵應聚焦川普的目標和台積電的底限。 雙方須在「美國本土製造」與「台灣技術根留」的落差之間找到共識。由股價來看,只要台積電保有領先優勢且不技轉,長期投資價值無虞,追高英特爾短期有風險。