《營建股》國產南港起家厝華麗轉身 金雞母指日可待

時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】國產(2504)起家厝南港預拌混凝土廠今(19)日正式交付拆遷作業，9月交由利晉工程進行後續拆除作業，並積極展開營造開發進程，工期預計約4年半。

國產南港預拌混凝土廠將華麗轉身為「南港大型開發案」佔地6,500坪，規劃A、B兩重建區段，A區段為國產集團完全持有的商辦大樓，B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓。國產表示，隨著南港房地價格不斷創新高，增值空間湧現，加上華固建設以每坪513萬元天價，取得國產南港大型開發案對面的土地，指標建案「世界明珠」的實價登錄，商辦每坪單價最高達139萬元，住宅最高單價每坪175萬元，均刷新南港房價最高紀錄，也此開發潛在開發利益藥觀以待。

南港大型開發案於去年取得台北市政府的都更及權變計畫核定，並於去(110)年底獲北市府核准建築執照，近期經董事會通過後，此次營造工程由利晉工程與東鋼鋼結構等廠商得標，台北廠生產營運到8月底後就開始撤廠清空。

此案位於南港路三段與昆陽街附近，距離南港車站開車僅5分鐘，堪稱東區門戶精華軸心地段，該案規劃A、B兩重建區段，A區段為國產集團完全持有的商辦大樓，B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓，商辦大樓規劃地下5樓、地上26樓，預計開發完成後，國產建材集團可分回4.6萬建坪及約550個停車位。

相關內容

  • 英美資源集團拒絕必和必拓388億美元的收購要約

    英國礦業巨頭英美資源集團 (Anglo American) 周五 (26 日) 拒絕了澳洲競爭對手必和必拓 (BHP) 311 億英鎊 (約 388 億美元) 的重磅收購要約，稱這一出價嚴重低估了公司及其未來前景。

  • 華南金股東會紀念品880元SNOOPY碗要萌翻41萬股東 零股也有份

    華南金控今（26）日公布今年股東會紀念品，繼去年的卡娜赫拉大受歡迎，今年續打討喜的可愛風、賣萌，推出約 880 元的「SNOOPY 事事如意碗組」，每組 4 件印有史努比圖樣的碗，討好 41 萬個小股東 。

  • 卸任經長後 新職曝光！王美花將任台新金獨董

    延續「卸任經長當獨董」傳統，在台新金控董事長吳東亮力邀下，經濟部長王美花卸任後將轉任台新金控與台新銀行的獨立董事將成定局。金控內部人士透露，台新金本來就有延攬經長擔任獨董的傳統，尤其吳東亮擔任工商協進會會長後，與經濟部往來更密切，此次成功延攬王美花，看得出吳東亮「出了很多力」。

    7

  • 中麗建設「知云」建案Alfa safe施工品質觀摩

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近日花蓮強震後震出台灣斷層隱憂，因應403花蓮地震，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」攜手舉辦位於桃園市大溪區「知云」建案，於2024年4月25日假桃園市大溪區埔頂路二段與公園路交叉口處工地舉辦「建築安全履歷Alfa safe建築 中麗建設「知云」建案施工品質觀摩」，現場開放民眾、媒體記者、建築同業參觀交流，宣傳推廣建築安全的正確觀念，共同見證好品質建築與實際體驗鋼筋綁紮。

  • 股利水準暫居公股金控第二 第一金每股配發現金0.85 元、股票 0.3 元

    國內公股金控的第一金（2892-TW）董事會於昨（24）日決議 112 年度盈餘分派，擬分派每股股利 1.15 元，包括 0.85 元現金股利和 0.3 元股票股利，僅次於兆豐金的 1.8 元

  • 小禎代言「PopChill拍拍圈」！ 注意3件事 雙重驗證不怕買到假包

    商傳媒｜記者陳品縈／綜合報導對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇。圖/PopChill拍拍圈提供台灣知名藝人胡盈禎近日宣布成為二手精品平台「PopChill拍拍圈」台灣及香港的品牌代言人。記者會中，小禎從過往豐富的買包經驗中，發現二手精品交易具有極高的性價比，面對近期精品市場價格的急速上漲，不僅將閒置精品出售可以獲利，還可以購入相較市場平價的包款。這次代言人合作，更看準拍拍圈首創的「安心購」服務，正品鑑定、專人品質檢查兩階段驗證，降低消費者買到假貨的風險。小禎買包兼投資！分享在PopChill拍拍圈買二手精品3大秘訣身為精品達人，小禎大方分享多種可以划算購入包包的管道，包括代購、二手精品店，或是直接出國購買。小禎也分享她投資精品的經驗：二手精品購買秘訣1：保值率高首先會選擇保值率高的品牌，如 Hermes, Chanel 等，但這些品牌的包包有等待配貨期、市場上不一定找得到，這時就可以從二手精品市場購入。另外，小禎特別提到，對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇，因為在預算有限的情況下，他們可以無負擔地購入高CP值的經典包款。小禎分享在PopChill

  • 日銀"維持現狀"、上修通膨預估 日圓貶破156

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 12:01:17 記者 蔡承啟 報導日本央行(日銀、BOJ)宣布「維持現狀(維持當前的貨幣政策)」不變，上修日本通膨(核心CPI年增幅)預估。日圓聞訊貶破156、創34年來新低，日經225指數漲幅擴大。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，截至台北時間26日上午11點45分為止，日圓相對於美元匯率貶值0.30%至156.09日圓兌1美元、為1990年5月以來首度貶破156關卡，稍早最低貶至156.14、創34年來(1990年5月以來)新低紀錄。 截至台北時間26日上午11點45分為止，日經225指數上漲0.79%(漲296.25點)至37,924.73點，漲幅較日銀公布會議結果前(早盤收盤時)的上漲0.4%(漲151.8點)呈現擴大。 日銀26日發布新聞稿宣布，於當日舉行的金融政策決策會議(貨幣會議)上決議、維持當前的貨幣政策不變，無擔保隔夜拆款利率維持在0～0.1%左右水準，長期國債以及商業票據(CP、Commercial Paper)、公司債等收購措施，將遵循2024年3月的貨幣會議上敲定的方針來實施。 日銀在前次(3月19日)貨幣會

  • 中租-KY今年第1季獲利年減15% 每股盈餘賺3.6元

    中租-KY（5871）今（25）公布自結3月稅後盈餘為19.95億元，累計1~ 3月稅後盈餘58.15億元（歸屬母公司淨利），跟去年同期相較少了約10億元，年減15.6%，第1季每股盈餘3.6元。

  • 「用體重計量身高」！ 準主委彭金隆曾批淨值比 陳冲盼他「當好貓」

    「用體重計量身高」！前行政院長、新世代金融基金會董事長陳冲今（26）撰文憶及數篇準金管會主委彭金隆以彭教授身份在媒體發布的言論，不乏幽默佳句，例如金管會用淨值比來監理判斷保險公司好壞，好像是用體重計來量身高並不合宜等，他期盼《當彭教授遇到彭主委》，能兼顧理論與實務出招，不管「黑貓白貓，能抓鼠的就是好貓!」 盼他上任後能「當好貓」。

    1

  • 實價登錄200萬？中山北路的5個房價鍍金傳奇

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中山北路的酒店發展史，儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意，造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息；中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店，無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟，時至2023年，國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅，並引進純正日本豪華酒店體系，以飯店與住宅並行之姿，讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。

  • 日銀轉向量化緊縮？傳將討論縮減國債收購額

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 07:47:24 記者 蔡承啟 報導日本央行(日銀、BOJ)自昨日(25日)起展開為期2天的金融政策決策會議(貨幣會議)，並會在今日(26日)中午左右公布會議結果。日銀總裁植田和男也將在今日下午舉行記者會、針對今日的會議結果進行說明。而據日媒指出，日銀將在今日舉行的貨幣會議上討論縮減國債收購額的方法，而一旦日銀縮小國債收購額、也等同日銀將實質上轉向量化緊縮。 時事通信社25日報導，日銀將在4月26日召開的貨幣會議上討論縮減國債收購額的方法。一旦日銀縮小國債收購額，將讓日銀持有的國債償還速度可能高於新收購速度，等同日銀減少國債持有餘額、實質上轉向量化緊縮的局面。 據報導，日銀在3月的會議上決定走向貨幣政策正常化、廢除負利率等政策，不過仍持續收購大量國債、維持寬鬆的貨幣環境，而此是日圓近來走貶的原因之一。 日銀在3月的貨幣會議後公布的聲明文中表示，將廢除負利率、YCC(殖利率曲線控制)政策，不過今後為了避免長期利率飆升、將持續收購和目前相同金額(每月約6兆日圓)的長期國債，而實際的收購額將根據市場動向、國債供需而定。 報導指出，在26日舉行的貨幣會