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《營建股》上曜可推案總銷逼近250億元,未來5年安啦!

2020/01/13 10:50 時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】受惠南科效應帶動,人口與工作機會不斷增加,推升台南市安南區工業用地與住宅用地一地難求。上曜建設 (1316) 去年度陸續買進土地,未來5年可推案總銷逼近250億元,可望陸續交屋入帳,未來5年業績無虞。

上曜今年起第三期建案「帝凡內」將於可望在3月開始交屋,預期110年第二期建案「湖美帝璟」與第五期建案「梅菲爾」完工交屋,113~114年規劃九份子北基地與南基地陸續完工交屋,法人推估未來5年所有可推案總銷近250億元,可陸續交屋入帳。

上曜建設指出,台南地區因「南科效應」帶動,台積電、群創、南茂等大型科技廠商不斷湧入,在台南投入數兆資金,帶來大量的人口與工作機會,導致台南市安南區工業用地與住宅用地一地難求。光這一年來九份子土地漲幅已超過一倍,九份子大樓房價也從每坪15萬悄悄漲到20萬以上,上曜自108年陸續佈局買進九份子核心住八建地,隨著人口陸續移入,居住需求激增,預估未來2至3年大台南地區房價上漲幅度還有2~3成的空間。

 上曜說,未來五年交屋期,正好趕上這一波房地產「南科效應」房價上漲期,除反映個案屋數銷售業績外,未來5年所有可推案總銷逼近250億元,將會陸續交屋入帳。

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