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《熱門族群》資產、營建買氣噴發,14檔接棒

2019/10/18 07:51 時報資訊

【時報-台北電】資產、營建股17日買氣持續噴發,工信 (5521) 、鄉林 (5531) 股價盤中直奔漲停板價,老牌營建股潤泰全 (2915) 、力麒 (5512) ,也分別攜手同集團的潤泰全 (2915) 、力麗 (1444) ,股價連袂上揚,包括冠德 (2520) 等14檔三大法人本周加碼買進的資產營建股,接棒上漲、人氣爆棚。

 不過,部分指標股如南港、台肥、國產等,卻出現漲多調節現象,投資人詢問,短線資產資產、營建股還可以追嗎?

 國泰證期經理蔡明翰分析,由於境外資金快速流入,新台幣升值,資金轉進內需資產、營建股,但由於外資偏多電子族群,電子股與資產、營建股常呈現翹翹板走勢,資產、營建股在國內房地產經過二至三年整理之下,評價相對較便宜,但部分個股的獲利及殖利率並不差,因而吸引投資人進場撿便宜。

 但他對於房地產市場仍持保守態度,由於房價尚未回溫,資產、營建股的基本面並不強。蔡明翰建議,投資資產、營建股的介入點位,可選擇電子股轉強時,去買營建資產股,對於股價仍處於淨值以下,且法人買超的強勢個股,期望「強者恆強」走勢。

 就房市現況來看,台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,房市經過近幾年的整理,房價已接近至谷底,真心要買房的人,會開始進場詢價。去年買房者以首購族、小資族為主,因此,低單價房子買氣較佳,而今年則見到中價位的三房型,買氣也動的起來。但房市投資客多以長線投資角度為主,短線賺差價並不容易。

 房市專家胡偉良認為,台商資金回流,將企業總部遷回台灣,使工業區土地及廠房、廠辦需求增溫,價格上升,但此屬小眾市場,一般住宅以剛性需求為主。(新聞來源:工商時報─李娟萍/台北報導)

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